Immobilien-News und Info - immobilo.de

Der Bundesgerichtshof in Karlsruhe hat in einem aktuellen Urteil festgelegt, dass eine vom Mieter erworbene Küche bei einem Weiterverkauf oder bei Zwangsversteigerung in dessen Händen bleibt. (Az.: IX ZR 180 / 07)

Dein Haus, meine Küche

Zumindest im süddeutschen Raum ist es nach Aussage des BGH bisher üblich gewesen, Einbauküchen nicht als „Zubehör“ der Immobilie anzusehen. Dies hat der BGH nun mit dem aktuellen Beschluss auf Gesamtdeutschland ausgeweitet. In dem zugrundeliegenden Fall mussten die Richter entscheiden, ob ein Mieter, der bei Auszug seine Küche mitnahm und nur die Spüle hinterließ, die gesamte Küche dem neuen Eigentümer überlassen müsste. [mehr » ]

Das Immobilienportal myimmoworld.de und Deutschlands schnellstwachsende Immobilien Suchmaschine immobilo ziehen ein erstes Zwischenfazit: gestiegene Besucherzahlen und hochqualifizierte Nutzer für myimmoworld – ein breites und tagesaktuelles Angebotsportfolio mit attraktiven Objekten für immobilo.

Mit mehr als 40.000 Objekten hat sich myimmoworld.de als eine der aufstrebendsten Seiten im deutschen Online-Immobilienmarkt etabliert. Myimmoworld war im Sommer 2008 einer der ersten Partner der Immobilien Suchmaschine immobilo und folgerichtig im September 2008 auch einer von 10 ausgewählten Launch-Partnern von immobilo. Der Erfolg zeigt, dass Geschäftsführer Johannes Pfützer von myimmoworld aufs richtige Pferd gesetzt hat: [mehr » ]

Die Verlosung eines Hauses in Baldham bei München entwickelt sich zu einer interessanten Fortsetzungsgeschichte. Heute meldete sich nun der Hausbesitzer mit einer Stellungnahme zu Wort.

Hausverlosung: Fortsetzung folgt...

Stinys Idee, das Haus unter 100, aus einem Wissensquiz übriggebliebenen, Teilnehmern zu verlosen, rief nicht nur etliche Medien auf den Plan, sondern auch die für das Glücksspiel in Bayern zuständige Regierung von Mittelfranken. Diese befand sogleich, dass es sich dabei mitnichten um ein Geschicklichkeitsspiel handelt, sondern um eine Lotterie - und damit verboten ist, schließlich liegt das Glücksspielmonopol beim Staat.

Deadline Donnerstag 16:00, Stellungnahme am Freitag

Stiny bekam die Aufforderung, die Verlosung bis zum gestrigen Donnerstag 16:00 zu beenden, sonst drohe ein Zwangsgeld. Derzeit ruht das Spiel tatsächlich, auf der Homepage winyourhome.de steht zu lesen: [mehr » ]

Die Modemesse „Bread & Butter“ kehrt nach zwei Jahren Abstinenz nach Berlin zurück und wird sich für 10 Jahre im Flughafen Tempelhof einmieten. Zwei Mal jährlich sollen nun für je einen Monat Haupthalle, Vorfeld und sämtliche Flugzeughangars für die Ausstellung genutzt werden. Nach dem umstrittenen Ende des Airports wirft nun auch die plötzliche Neuvermietung einige Fragen auf.

Flughafen Tempelhof - der längste Laufsteg der Welt?

Was Bread & Butter-Chef Karl-Heinz Müller und Berlins regierender Bürgermeister Klaus Wowereit mit einer opulenten Überraschungsparty inklusive Champagner, Häppchen und Lasershow feierten, sorgt heute bereits für den ersten Kater. Vor allem die Babelsberger Filmstudios, die sich mit dem „Projekt Filmhafen“ ein umfassendes Nutzungskonzept des 300.000 m² großen Geländes mit Filmstudios, Maske und Kostümfundus ausgedacht hatten, sehen sich nun ausgebootet. „Wenn alles so kommt, ist das Projekt Filmhafen gestorben“, sagte der enttäuschte Studiochef Woebcken der dpa. Auch Wowereits Amtsvorgänger Diepgen kritisiert: „Ein Einzelkonzept bringt uns nicht weiter“. [mehr » ]

Während die globale Finanz- und Immobilienkrise weite Teile der deutschen Wirtschaft deutlich geschwächt hat, stemmt sich der Immobilienmarkt in Baden-Württemberg (derzeit noch) erfolgreich gegen den Trend. Laut Informationen des Immobilienverbandes Deutschland IVD Süd geht hervor, dass sich die Immobilienpreise und Mieten im „Ländle“ relativ stabil halten. In der Landeshauptstadt Stuttgart würde der Trend gar zu steigenden Preisen bei Wohnimmobilien gehen.

Laut dem aktuellen Immobilienpreisspiegels des Verbandes seien dafür mehrere Gründe verantwortlich. Ein Sprecher sagte, dass in Baden-Württemberg weniger sogenannte Paketverkäufe von Immobilien vorzufinden sind als anderswo. Desweiteren hätte es bis dato keine [mehr » ]

Erstes Opfer der Finanzkrise im Immobiliensektor: Level One ist pleite.

Mit dem erst vor drei Jahren gegründeten Immobilienkonzern Level One hat die Finanzkrise ihr erstes prominentes Opfer im Immobilienbereich gefunden. Das Unternehmen, das vor allem in Ostdeutschland und Berlin über 20.000 Wohnungen besitzt, hat durch das Platzen der Spekulationsblase am Immobilienmarkt Schulden von rund 1,5 Milliarden Euro. In den letzten Wochen häuften sich die Insolvenzverfahren gegen die etwa 50 Objektgesellschaften des Konzerns.

Level One kaufte in den vergangenen Jahren vor allen Dingen Plattenbauten in Ostdeutschland und setzte dabei auf steigende Preise und Expansion. Als Folge der Immobilien- und Subprimekrise konnte der Konzern allerdings die Investitionen für die Wohnungen nicht mehr zahlen,  [mehr » ]

In einem aktuellen Urteil hat der Bundesgerichtshof entschieden, dass Vermieter ihren Mietern kündigen können, wenn das Haus marode und abrissreif ist und eine Sanierung wirtschaftlich sinnlos wäre. Der Deutsche Mieterbund in Berlin warnt und sieht eine Einschränkung in Mieter- und Kündigungsschutz. (BGH, Urteile v. 28.1.2009, VIII ZR 7/08, VIII ZR 8/08, VIII ZR 9/08)

In dem zugrundeliegenden Fall mussten die Richter über eine Räumungsklage entscheiden, in der es um ein Mehrfamilienhaus in Heidelberg ging, dass vom Vermieter aufgrund seines Zustands abgerissen und anstelle des Hauses ein neues Wohngebäude errichtet werden sollte. Eine Sanierung des Hauses wäre laut Gutachter teurer gekommen als ein Neubau, dementsprechend kündigte der Vermieter alle Mietverhältnisse. Da die Mieter die Kündigungen nicht akzeptierten, klage der Vermieter auf Räumung des Hauses. [mehr » ]

Während heute wieder hunderttausende Menschen hoffen, den Millionenjackpot im Lotto zu knacken, ist die private Hausverlosung des Volker Stiny seit gestern Geschichte: Eine Behörde untersagte ihm die Verlosung seines Hauses im Internet.

Hausverlosung im Internet verboten

Über ein Jahr hatte der Rand-Münchner versucht, sein Eigenheim in Baldham bei München auf herkömmliche Weise zu verkaufen, doch für den Preis von 500.000 Euro fand sich kein Interessent. Also versuchte er, die Immobilie per Internet-Lotterie zu verlosen, ein Konzept, das in Österreich seit einiger Zeit erfolgreich läuft und in Deutschland in der vergangenen Woche für einiges Aufsehen sorgte. Rechtlich wähnte sich Stiny auf der sicheren Seite, denn er tarnte die Verlosung als „Geschicklichkeitsspiel“ im Stile von „Wer wird Millionär“ und fand sogar einen Anwalt, der die Rechtmäßigkeit der Hausverlosung bescheinigte. [mehr » ]

Der Immobilienverband IVD meldet in seinem neuen Mietspiegel einen deutlichen Anstieg der Nebenkosten und Kaltmieten in Deutschland. Demnach stiegen die Nettokaltmieten in Deutschland 2008 um durchschnittlich 1 Prozent. Regional kam es aber zu deutlichen Unterschieden.

Laut WELT-ONLINE fallen vor allem die Preisunterschiede in den deutschen Großstädten zu den Mittel- und Kleinstädten deutlich ins Gewicht. So sind laut IVD die Nettokaltmieten in Städten mit über 100.000 Euro um zwei bis drei Prozent gestiegen. Im Vergleich zu den Jahren zuvor habe sich die Verteuerung der Mieten diesmal in allen Segmenten und Städtegrößen flächendeckend durchgesetzt. Selbst Mittel- und Kleinstädte verzeichnen einen Preisanstieg von knapp einem Prozent. Der Präsident des IVD, Jens-Ulrich Kießling, weist darauf hin, dass sich vor allem „Altbauwohnungen in guten Wohnlagen der Großstädte” um rund vier Prozent durchschnittlich verteuert haben. „Dies ist der höchste Mietpreisanstieg bei Altbauwohnungen seit 1992/1993“, so Kießling. [mehr » ]

Im Rahmen der kürzlich in München stattgefundenen Fachmesse „Bau 2009“ wurde zum ersten Mal das vom Bundesministerium für Verkehr, Bau und Stadtentwicklung (BMVBS) und der Deutschen Gesellschaft für nachhaltiges Bauen e. V. (DGNB) entwickelte „Deutsche Gütesiegel Nachhaltiges Bauen“ verliehen. Insgesamt wurden 16 Gebäude zertifiziert, davon 6 mit dem Siegel in Gold. Bestnoten erreichten die Neubauten des Verwaltungssitzes des Kreises Barnim sowie des Umweltbundesamtes in Dessau.

Mit dem Gütesiegel will die Bundesregierung „herausragende Planungsleistungen im Bereich des nachhaltigen Bauens würdigen“ und sichtbar machen, ohne dabei zu einem reinen Marketinginstrument zu werden. Ein besonderes Augenmerk wird zudem auf den gesamten Lebenszyklus des Gebäudes inklusive seiner Planung gerichtet, sodass sich bereits in einer frühen Planungsphase Bau- und langfristige Betriebskosten ermitteln lassen. Neben ökologischen Kriterien werden zudem auch wirtschaftliche, soziale, funktionale und technische Qualitäten überprüft und bewertet.

Das Gütesiegel wird derzeit nur für Büro- und Verwaltungsgebäude vergeben. Weitere Informationen über das Zertifikat finden sie auf den Seiten des