Immobilien-News und Info - immobilo.de

Erdgas gehört im Vergleich mit seinen fossilen Brennstoffkollegen Öl oder Kohle zwar zu den umweltfreundlicheren Brennstoffalternativen, doch auch hier geht es noch ein wenig besser und ökoligischer – mit Biogas, das aus vergärender Biomasse entsteht.

Wie durch eine Kombination aus herkömmlichen Erdgas und Biogas umweltschonend heizen können: [mehr » ]

Das Konzept existiert schon seit mehreren Jahren, erfreut sich jedoch gerade in letzter Zeit immer größerer Beliebtheit: das Probewohnen. Während in München getestet werden kann, wie es sich in exklusiven Loftwohnungen lebt, hat ein Projekt im sächsischen Görlitz demographische Zwecke. Hier plant man, die Wohnqualität in ostdeutschen Innenstädten durch Befragung der Wohnungstester zu verbessern.

Laute Nachbarn, Einflugschneise? Probewohnungen kann späteres Ärgern vermeiden.

Wer ein neues Auto braucht, wird garantiert keines kaufen, ohne es vorher in einer Probefahrt getestet zu haben; und auch die neuen Schuhe werden ebenfalls angezogen, bevor dafür schwer verdientes Geld ausgegeben wird. Warum also beim Wohnungserwerb die Katze im Sack kaufen? Das fragt sich zumindest das Münchner Immobilienunternehmen Bauwerk Capital – und bietet eine Lösung: [mehr » ]

FDP und die Bundesagentur für Arbeit wollen eine standortabhängige Mietkostenpauschale für Hartz-IV-Empfänger einführen. Bisher wurden bis zu einem bestimmten Höchstsatz die vollen Kosten der Wohnung übernommen. Sozialverbände kritisieren die Pläne und befürchten eine Ghettoisierung der Städte.

Mietpauschale: Drohen Ghettos in Deutschland?

Der Vorschlag des FDP-Generalsekretärs Christian Linder zur Einführung einer Mietpauschale für Hartz-IV-Empfänger stößt bei deutschen Sozialverbänden auf wenig Gegenliebe. Lindner regte in der „Bild“ an, Langzeitarbeitslosen künftig eine am örtlichen Mietniveau orientierte Pauschale zu zahlen. Laut Lindner wäre es dann egal, „wie groß und wie teuer die Wohnung der Betroffenen ist.“ Auch würden die Kommunen von einem hohen bürokratischen Aufwand entlastet. Nach Angaben des Städte- und Gemeindebundes belaufen sich die Einsparungen durch eine Mietpauschale auf knapp 300 Millionen Euro. [mehr » ]

Fertighausanbieter können Bürgschaft verlangen. Wer sich demnächst ein Fertighaus leisten will, muss unter Umständen bereits vor Baubeginn eine Bürgschaft über den kompletten Kaufpreis beibringen. Fertighaushersteller können eine solche Bürgschaft verlangen, wie der Bundesgerichtshof (BGH) in Karlsruhe entschied. [Yahoo]

Gewerbeimmobilienflaute zu Ende? Unter der Krise hatten Gewerbeimmobilien besonders zu leiden: Mieterschwund und sinkende Mieten sorgen für reihenweise Abwertungen bei Büro- und Einzelhandelsimmobilien. Doch jetzt scheint ein Ende des Abwärtstrends in Sicht. [FTD]

Wittler verklagt „Unterm Hammer“ Produktionsfirma. Nach dem unrühmlichen Ende der Einrichtungs-Beratungssoap „Unterm Hammer“, in der Tine Wittler von der Einrichtung über die Entschuldung der Eigentümer bis zur geldbringenden Versteigerung alle wichtigen Dinge selber in die Hand nahm, sickerten weitere Details über gestellte Szenen durch. Wittler sieht sich als Unschuldslamm und will nun die Produktionsfirma verklagen. [DWDL]

Schulhaus Typ Erfurt. In der DDR waren auch die Schulen – wie vieles andere – wenig individuell. Dank Standard-Plattenbauform sahen die Gebäude in wirklich jeder Stadt absolut gleich aus. Ingesamt gab es mehrere Typen, von denen scheinbar nur einem eine Zukunft beschert ist… [FAZ]

Elbphilharmonie feiert Richtfest. Das mit dem Feiern ist man allerdings betont bescheiden angegangen, zu negativ waren die Elbphilharmonie-Nachrichten in den letzten Wochen: Baupfusch, Klagen und explodierende Kosten. Dass in der Hafen City dennoch etwas spektakuläres entsteht, auf das man zu Recht stolz sein kann – das wollte man sich dann doch nicht nehmen lassen. [Stern]

Weiterer Immobilienfonds schließt. Mit unschöner Regelmäßigkeit müssen derzeit Woche für Woche weitere Immobilienfonds ihre Pforten schließen – bzw. die Rücknahme der Anteile aussetzen. Nun hat es mit dem Axa Immosolutions einen Fonds für institutionelle Anleger erwischt. Der Grund ist erneut der gleiche: Hohe Mittelabflüsse haben den Fonds in Bedrängnis gebracht. [Handelsblatt]

Der Baufinanzierungsvermittlunger Interhyp rät Bauherren und Hauskäufern, aufgrund der aktuell historisch niedrigen Bauzinsen zusammen mit einem Experten den günstigsten Zeitpunkt für eine Baufinanzierung zu ermitteln. Derzeit wird mit den Bestsätzen selbst das Rekordtief von September 2005 unterschritten.

Der Zeitpunkt, ein Eigenheim zu finanzieren, war für Häuslebauer und Immobilienkäufer nie so günstig wie jetzt. Selbst das historische Rekordtief von September 2005 wurde laut dem Gründer und Vorstand des Baufinanzierungsvermittlers Interhyp AG, Robert Haselsteiner, mit Bestsätzen von 3,21 Prozent effektiv für zehnjährige Baudarlehen, noch unterboten. [mehr » ]

Beim Umzug ist es mit dem Transport der Habseligkeiten von A nach B leider nicht getan. Behörden wollen informiert, Konten geändert und Nachsendeaufträge eingerichtet werden. Bei der Fülle der Aufgaben verliert man aber schnell den Überblick – mit unangenehmen Konsequenzen.

Damit Sie beim Umzug nicht ins Schlingern geraten, gibt es verschiedene Umzug-Services: [mehr » ]

Eigentumswohnungen in Hamburg sind so gefragt wie nie. Die Gründe für den Trend sind gute wirtschaftliche Voraussetzungen in der Hansestadt sowie demographische Entwicklungen.

Hamburg: Eigentumswohnungen sind äußerst beliebt.

Stadtflucht adé: Statt in ländliche Regionen zieht Jung und Alt wieder in Deutschlands Großstädte. Und das nicht nur zur Miete, sondern zu einem immer größeren Anteil als Wohneigentümer. Besonderen Grund zur Freude haben die Makler der Hansestadt Hamburg; hier ist die Nachfrage nach Eigentumswohnungen deutlich gestiegen. So zählte man beim Immobilienvermittlungsunternehmen Grossmann & Berger innerhalb von einer Woche 135 Anfragen von Kaufinteressenten und damit doppelt so viele wie sonst, sagte der Leiter Wohn-Projekte bei Grossmann & Berger, Frank Stolz, [mehr » ]

Holzpellets erfreuen sich dank günstiger Preise und zeitgemäßer Heiztechnik nicht nur einer steigenden Beliebtheit, sie gelten auch als äußerst umweltfreundlicher Brennstoff. Wer sich für eine Pelletheizung entscheidet, sollte allerdings darauf achten, sich zum richtigen Zeitpunkt mit Brennmaterial zu versorgen. Die EnergieAgentur.NRW rät Pelletheizungsbesitzern, jetzt für die nächste Heizsaison vorzusorgen.

Jetzt zuschlagen: Holzpellets sind im Juni besonders günstig.

Der Grund für die derzeit günstigen Holzpellet-Preise ist, wie bei anderen Brennstoffen auch, das Ende der Heizperiode. Auch wenn die Temperaturen derzeit noch alles andere als sommerlich sind, laufen die Heizkessel der Verbraucher auf Sparflamme. Dementsprechend voll sind die Lager der Brennstoffproduzenten.

Den Experten zufolge erreichen die Preise für Holzpellets dabei im Juni ihr niedrigstes Niveau. Besitzer einer Pellet-Heizung sollten sich also bald auf die Suche nach einem günstigen Lieferanten des Biomasse-Brennstoffes machen, um die Vorräte für den nächsten Winter aufzufüllen. [mehr » ]

In Hamburgs neuem Stadtteil „HafenCity“ sollen mehr Wohnungen entstehen als ursprünglich angedacht. Der überarbeitete Masterplan für die östlichen Quartiere, der gestern der Öffentlichkeit präsentiert wurde, sieht insbesondere das Quartier Baakenhafen als „urbanes Wohngebiet“ vor.

HafenCity Hamburg: mehr neue Wohnungen

Hamburg gehört zu den wenigen Städten, deren Bevölkerungszahl stetig zunimmt, aber auch zu den vielen Städten, in denen es zu wenige neue Wohnungen gibt. Allerdings ist die Hansestadt derzeit auch in der komfortablen Position, mit der HafenCity in allerbester Lage einen komplett neuen Stadtteil entwickeln zu können. Doch während der Westen der HafenCity bereits weitestgehend fertiggestellt ist und in der Mitte derzeit gebaut wird, ergeben sich im Osten noch Handlungsspielräume – die jetzt mit einem überarbeiteten Masterplan ab 2011 in die Realität umgesetzt werden sollen. [mehr » ]

Im weltweiten Vergleich der Lebensqualität in Großstädten befinden sich mit Düsseldorf, München und Frankfurt am Main gleich drei deutsche Metropolen in den Top Ten. Ein wenig schlechter schnitten die Städte der Bundesrepublik im Umwelt-Ranking ab: beste deutsche Stadt ist hier Nürnberg.

Lebensqualität: Düsseldorf, München und Frankfurt (Main) weltweit vorn dabei.

Gute Nachrichten für die Bürger der rheinischen Metropole Düsseldorf: In punkto Lebensqualität kann die Stadt so sehr überzeugen wie keine andere in der Bundesrepublik und auch der internationale Vergleich kann sich durchaus sehen lassen. So lebt es sich in Düsseldorf besser als in New York, dass international nur auf Platz 98 rangiert. Wie in jedem Jahr hat die Beratungsgesellschaft Mercer Human Resource Consulting eine weltweite Studie zur Bewertung der Lebensqualität in Großstädten durchgeführt und deutsche Metropolen dabei alles andere als schlecht abschneiden lassen. [mehr » ]