Immobilien-News und Info - immobilo.de

Die KfW setzt den Rotstift bei ihren Programmen zur energetischen Sanierung an. Als Grund gibt die Bank die unerwartet hohe Nachfrage nach zinsgünstigen Darlehen an, die den zur Verfügung stehenden Etat ausgeschöpft haben. Wer sein Eigenheim noch kostengünstig sanieren will, sollte sich deshalb beeilen – künftig gibt es nur noch Fördermittel für Neubauten und Komplettsanierungen.

Ein wenig Zeit haben Besitzer von Altbauten allerdings noch, um den energieeffizieten Umbau ihres Hauses mit kostengünstigen Darlehen oder Zuschüssen zu finanzieren. Der Antrag für die Förderung von energetischen Teilsanierungen wie der Erneuerung von Fenstern, Dach oder Heizung (KfW-Programm 152/430) muss bis zum 31. August bei der KfW eingetroffen sein, denn ab dem 1. September 2010 ist dann Schluss. [mehr » ]

„Smart Meter“, intelligente Stromzähler, sollen in deutschen Haushalten enorme Einsparungen erzielen. Was in der Theorie gut klingt, erweist sich in der Praxis als weniger nützlich: Die zusätzlichen Kosten übersteigen die Einsparungen der Geräte oft um ein Vielfaches.

Seit Anfang des Jahres ist es Gesetz: Bei Neubauten und Renovierungen müssen Zähler eingebaut werden, die „dem jeweiligen Anschlussnutzer den tatsächlichen Energieverbrauch und die tatsächliche Nutzungszeit widerspiegeln“ (§21b Energiewirtschaftsgesetz). „Smart Meter“ genannt, sollen die intelligenten Stromzähler es ermöglichen, den eigenen Stromverbrauch genau zu analysieren. Das sorgt für ein besseres Kostenbewusstsein und kann beim Verbraucher die Sparmotivation positiv beeinflussen – Schätzungen zufolge könnten auf diese Weise 10 Prozent des aktuellen Stromverbrauchs eingespart werden. [mehr » ]

Solarstrom boomt: Die KfW hat im ersten Halbjahr 2010 den Bau von Solaranlagen mit Krediten in Höhe von 5 Milliarden Euro unterstützt, wie Spiegel Online berichtet. Das ist mehr als im kompletten vergangenen Jahr. Solarstrom hat zudem den größten Anteil aller geförderten alternativen Energien.

Die Förderung von Solaranlagen gehört zu den umstrittensten Themen in der deutschen Energiepolitik. Viele Experten halten die Photovoltaik für einen wichtigen Baustein im Mix der alternativen Energien, Kritiker dagegen finden, dass beim Solarstrom das Verhältnis aus Aufwand und Ertrag nicht stimme. Die neuesten Zahlen aus dem Hause KfW werden nur wenig zur Glättung der Wogen beitragen. [mehr » ]

Seit gestern haben Hausbesitzer sowie Mieter die Möglichkeit, über ein Online-Formular bei Google Widerspruch gegen die Darstellung ihres Hauses in „Google Street View“ einzulegen. Zufrieden sind Datenschützer deshalb nicht: Sie befürchten eine auf Werbezwecke ausgerichtete Geschäftsidee hinter dem Widerspruchstool.

Die kritischen Stimmen werden nicht leiser: Kaum hat Google das lang geforderte Tool veröffentlicht, mit dem Widerspruch gegen die Veröffentlichung von Privatgebäuden im Bilderdienst Street View eingelegt werden kann, da sehen Datenschützer einen neuen Skandal. Seit gestern steht das Widerspruchstool für vier Wochen, bis zum 15. September, zur Verfügung und bietet jedem Mieter und Eigentümer die Möglichkeit, sein Haus in dem umstrittenen Projekt unkenntlich zu machen. [mehr » ]

Das wechselhafte und nur noch in Maßen sommerliche Wetter lässt darauf schließen: Der Herbst rückt immer näher. Für viele Hausbesitzer bedeutet das jede Menge Arbeit – denn der Garten will effektiv auf die dunkle Jahreszeit vorbereitet werden, damit Pflanzen nicht ein- und Möbel nicht kaputtgehen.

Bald neigt sich der Sommer dem Ende zu und wer einen Garten besitzt, hat einiges zu tun, um ihn herbst- und winterfest zu machen. So wird die Basis für eine erfolgreiche Gartensaison im kommenden Jahr geschaffen und dafür gesorgt, dass alle Pflanzen sicher über den Winter kommen. Bevor die kalte Jahreszeit beginnt, müssen Beete witterungsfest gemacht und Pflanzen der richtige Schnitt verpasst werden. [mehr » ]

Der Vorschlag der schwarz-gelb regierten Bundesländer Hessen, Bayern und Baden-Württemberg, eine Art Grundsteuerpauschale je nach Nutzung einzuführen, erntet heftigen Widerspruch aus etlichen anderen Bundesländern. Tenor: Es ist ungerecht, wenn die Lage des Grundstücks nicht berücksichtigt wird.

Schwarz-gelbe Regierungen haben mit ihren Ideen derzeit einfach kein Glück, egal ob auf Bundes- oder Länderebene. Es gibt kaum einen Vorschlag, der nicht nach kürzester Zeit stürmische Proteste auslöst. Der neueste Plan der Süd-Bundesländer Hessen, Bayern und Baden-Württemberg für eine radikale Vereinfachung der Grundsteuer stößt auf deutlichen Widerstand aus anderen Bundesländern. [mehr » ]

Der Mieterbund fordert ein härteres Vorgehen gegen den am häufigsten auftretenden Wohnungsmangel, den Schimmelbefall. Eine „Schimmel-Polizei“ soll dafür sorgen, dass Vermieter sich für die Beseitigung einsetzen.

Dunkle Flecken an Decken und Wänden – über Schimmel in der Wohnung freut sich wahrscheinlich niemand. Doch gerade in den Sommermonaten kann die schwüle Außenluft Feuchtigkeit ins Haus bringen, die Schimmelpilze begünstigt. Und so häufig, wie in deutschen Wohnungen die unschönen Flecken entdeckt werden, so oft kommt es zu einem Streit zwischen Mieter und Vermieter bezüglich der Frage, wer den Schimmel beseitigt. [mehr » ]

Der Versicherungskonzern Allianz will einem Bericht der Financial Times Deutschland zufolge im großen Stil Immobilien vom Lebensmitteldiscounter Aldi Süd kaufen, um die Einnahmebasis zu stärken. Ein gutes Geschäft für beide Seiten.

Die Zeiten, in denen Aldi ein gewisses Schmuddelimage nachgesagt wurde, sind lange vorbei. Spätestens, seitdem sich „Geiz ist geil“ vom Werbeclaim zur allgemeinen Geisteshaltung transformierte, war es auch in wohlhabenderen Kreisen nicht mehr unschicklich, den Prosecco aus den Kartons der Discounterkette zu besorgen. [mehr » ]

Hessen, Baden-Württemberg und Bayern wollen eine Reform der Grundsteuer vorantreiben. Statt einer Besteuerung anhand des Grundstückswertes sollen nur noch Grundstücksfläche und die Nutzung entscheidend sein. Den Anstoß für die geplante Neuregelung gab der Bundesfinanzhof, der die derzeitige Praxis für nicht verfassungskonform hält.

Vor nicht mal einer Woche hat der Bundesfinanzhof verfassungsrechtliche Bedenken bezüglich der gängigen Praxis zur Errechnung der Grundsteuer angemeldet und eine Neuordnung gefordert, schon gibt es die ersten konkreten Vorschläge aus den Reihen der schwarz-gelb geführten Bundesländer Hessen, Baden-Württemberg und Bayern. [mehr » ]

Neue Zahlen zur Bauwirtschaft veröffentlicht. Der aktuellen Broschüre „Wohnen und Bauen in Zahlen 2009/2010“ des Bundesbauministeriums zufolge ist die Zahl der Einpersonenhaushalte in Deutschland im Zeitraum 2009/2010 angestiegen und der Abwärtstrend bei den Baugenehmigungen erstmals seit den 1990er Jahren gestoppt. Trotzdem verlaufen die Wohnungsmieten genauso wie die Immobilienpreise hierzulande im Vergleich zu den internationalen Wohnungs- und Immobilienmärkten stabil. [Haufe]

Brandenburg: Neubau von Mietwohnungen wird wieder gefördert. Bis 2013 sollen mithilfe von 30 Millionen Euro vom Bund etwa 1000 Mietwohnungen in Brandenburg neu entstehen. Die Landeshauptstadt Potsdam wird sich am Fördermittelwettbewerb für Mietwohnungsneubau des Infrastrukturministeriums Brandenburg beteiligen – Ziel ist es, kostengünstigen Wohnraum anzubieten. [Property Magazine]

Kritik an Kürzung der Städtebauförderung. Brandenburgs Städte üben heftige Kritik an den von Bundesbauminister Peter Ramsauer bei der Städtebauförderung geplanten massiven Kürzungen. Auch die von der brandenburgischen Landesregierung verhängte Haushaltssperre verursachte keine positiven Reaktionen. Laut Friedhelm Boginski, dem Vorsitzenden des Innenstadtforums, sei diese „Gift für die wieder anziehende Konjunktur und ein fatales Signal an den Bund“. [BBU] [mehr » ]