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Mit einem neuen Entwurf des Energiekonzepts der Bundesregierung werden Hausbesitzer nun doch nicht zu einer energetischen Sanierung gezwungen werden. Union und FDP haben Bundesumweltministers Röttgens erfolgreich den Wind aus den Segeln genommen.

War vor Kurzem dem Energiekonzept der Bundesregierung zufolge eine Sanierung aller Gebäude auf Nullemissionsstandard bis zum Jahr 2050 geplant, können Hausbesitzer und Mieter mittlerweile aufatmen: der vorgesehene Sanierungszwang wurde aufgehoben. In der Neufassung des Energiekonzeptes heißt es: „Wir wollen Anreize setzen, aber keine Zwangssanierungen anordnen“. [mehr » ]

Die Bundesregierung plant, mit einem neuen Gesetzesentwurf den Markt für offene Immobilienfonds auch in Krisenzeiten zukünftig besser zu stabilisieren. Für die Fonds-Anteile sollen laut der neuen Gesetzesregelung unter anderem Mindesthaltefristen von zwei Jahren eingeführt werden.

Offene Immobilienfonds waren lange eine beliebte Anlageklasse, denn mit ihnen hatten Privatanleger die Möglichkeit, in Immobilien zu investieren, ohne selbst Bauherr sein zu müssen. Normalerweise können Investoren bei dieser Anlegerform ihre Anteile jederzeit zurückgeben und ihr Geld problemlos zurückbekommen. [mehr » ]

Bundesarbeitsministerin Ursula von der Leyen (CDU) hat den Ministerien die ersten konkreten Pläne zur Neuregelung der Hartz-IV-Sätze vorgelegt. Für Unterkunfts- und Heizkosten soll es dem Entwurf zufolge künftig eine Pauschale geben, deren Obergrenze von den Kommunen individuell festgelegt werden soll. Der Deutsche Mieterbund (DMB) sieht das kritisch.

Mit dem ersten Referentenentwurf zur Reform der Hartz-IV-Regelsätze bekommt Bundesarbeitsministerin Ursula von der Leyen (CDU) reichlich Gegenwind. So bezeichnete der Paritätische Wohlfahrsverband die Pläne als „nicht verfassungskonform“ und prophezeite, dass die Neuregelungen erneut vor dem Bundesverfassungsgericht landen werden. Beim Deutschen Mieterbund (DMB) stoßen die Pläne für die Handhabung der Unterkunftskosten auf wenig Gegenliebe. „Die geplanten Neuregelungen werden meiner Meinung nach nicht, wie erhofft, für Transparenz und Rechtssicherheit sorgen“, so Mieterbund-Präsident Dr. Franz-Georg Rips. [mehr » ]

Wohneigentümer können sich auf ein geruhsames Rentnerdasein freuen: Kurz vor dem Ruhestand verfügen sie einer Studie der Landesbausparkassen zufolge über ein sechsmal so hohes Vermögen wie ihre Mieterkollegen. Das liegt nicht nur am Immobilienwert, auch das Geldvermögen ist bei Immobilienbesitzer höher als bei Mietern.

Wer sicher sein will, seinen Lebensabend möglichst frei von finanziellen Sorgen zu verbringen, sollte bereits während seines Arbeitslebens Immobilien erwerben. Zwar ist der Wohlstand in Deutschland im vergangenen Jahrzehnt im Allgemeinen weiter gewachsen, Wohneigentümer sind laut einer empirica-Studie im Auftrag der Landesbausparkassen (LBS) unabhängig vom Nettoeinkommen im Alter besonders gut abgesichert. [mehr » ]

Im Oktober ist es wieder soweit: die 13. Internationale Fachmesse für Gewerbeimmobilien und Investitionen findet auf dem Gelände der Messe München statt. Vom 4. Bis 6. Oktober können sich Besucher einen Überblick der aktuellen Trends und Neuerungen des weltweiten Immobilien-, Investitions- und Finanzierungsmarktes verschaffen.

Auf der EXPO REAL wird sich vorrangig alles um das Networking bei branchen-und länderübergreifenden Projekten, Investitionen und Finanzierungen drehen. Somit bildet die Messe eine Networking-Plattform für die Märkte von Europa, Russland, den Mittleren Osten und den USA. Zu den rund 1.600 Ausstellern werden 500 Referenten innerhalb eines Konferenzprogrammes einen aktuellen Überblick über Trends und Neuerungen der Immobilien-, Investitions- und Finanzierungsmärkte geben. [mehr » ]

Der Wohnungsbestand in Deutschland wächst einer Wohnungsbauanalyse des Immobilienverbandes Deutschland (IVD) zufolge eindeutig zu langsam. 2009 sei der Bestand an neuen Wohnungen bundesweit nur etwa um 102.406 Einheiten gewachsen.

Dass neu gebaute Wohnungen in Deutschland eher rar sind, bestätigen nicht nur die Zahlen des Statistischen Bundesamtes, auch eine Analyse des Wohnungsbaus durch das Center für Real Estate Studies (CRES) im Auftrag des IVDs kam nun zu einer ähnlichen Schlussfolgerung. Dabei erfasste das CRES neben Fertigstellungen von Wohnungsbauten in Städten und Kreisen auch die in der Bautätigkeitsstatistik ermittelten Abgänge durch Umnutzungen und Abrisse. Laut der Analyse stehen 136.518 neu gebaute Wohnungen damit Verlusten von deutschlandweit 34.112 Einheiten entgegen. [mehr » ]

Wer sichergehen will, dass seine Wohnung schnell einen neuen Besitzer oder Mieter bekommt, sollte sein Objekt im Internet inserieren. Einer Trendstudie des Immobiliendienstleisters PlanetHome zufolge nimmt die Bedeutung des Internets bei der Wohnungssuche immer mehr zu. Dennoch bleiben andere Suchkanäle weiterhin wichtig.

Immer mehr Wohnungssuchende nutzen das Internet, um ihre Wunschimmobilie zu finden. Knapp 88% der Deutschen recherchieren der Trendstudie von PlanetHome zufolge auf Portalen wie Immowelt oder Suchmaschinen wie immobilo nach einer neuen Wohnung. Damit ist das Netz inzwischen wichtigster Anlaufpunkt bei der Suche nach einer Bleibe. [mehr » ]

Die Tage werden kürzer, die Temperaturen neigen sich mehr und mehr dem Nullpunkt entgegen und die Bäume werden immer kahler. Das bunte Blätterwerk, was mittlerweile unsere Straßen schmückt, ist eigentlich ein schöner Anblick, doch birgt es vor allem in Kombination mit Nässe eine enorme Rutschgefahr auf den Fußwegen. Hauseigentümer und Mieter sind verantwortlich das nasse Herbstlaub zu beseitigen, andernfalls haften sie für Unfälle.

Ähnlich wie bei Glatteis im Winter herrscht auch im Herbst auf laubbedeckten nassen Straßen eine hohe Verletzungsgefahr. Wird das Blattwerk nicht von den Bürgersteigen gekehrt, kann aus den Fußwegen schnell eine gefährliche Rutschbahn werden. [mehr » ]

Die Diskussion um den im Energiekonzept der Bundesregierung verankerten „Nullemissionszwang“ für Wohngebäude ist um einen Vorschlag reicher: Eine Art „Abwrackprämie“ für veraltete und nur schwer zu sanierende Häuser soll den Neubau fördern.

Das ambitionierte Ziel der Bundesregierung, bis 2050 alle Wohngebäude in Deutschland auf Nullemissionsstandard zu bringen, hat zuletzt für einige Aufregung gesorgt. So gab es Befürchtungen, dass es durch den Sanierungszwang zu regelrechten Mietexplosionen kommt oder dass es Rentnern, die ihr Haus gerade erst abbezahlt haben, nicht zuzumuten sei, ihr Haus nochmals für 100.000 Euro zu sanieren. Inzwischen ist die Diskussion einen Schritt weiter: Mit einer Abrissprämie sollen Ersatzneubauten gefördert werden. [mehr » ]

Exklusiv: Berliner Design-Luxuswohnungen. Wer über das nötige Kapital verfügt, gibt sich mit Standardware meist nicht mehr zufrieden. Ausser einer besonders guten Lage sollte das Apartement auch bitte etwas individueller gestaltet sein. Die Immobilienmarke „Yoo“ will genau diese Ansprüche erfüllen. [Welt]

Mittelmärkische Arge hat falsche Mietobergrenzen genutzt. Schlappe für die Maia (Mittelmärkische Arbeitsgemeinschaft zur Integration in Arbeit) vor Gericht. Weil die Hartz-IV-Behörde falsche Mietobergrenzen genutzt hat, musste sie jetzt einem ALG-II-Bezieher Teile der Miete nachzahlen. Den Kriterien der Maia fehlte nach Ansicht der Richter die notwendige „Klarheit und Nachvollziehbarkeit“ [Märkische Allgemeine]

Ost- und Nordseeimmobilien zunehmend beliebt. Ferienhäuser an Deutschlands Küsten erfreuen sich weiterhin großer Beliebtheit, was zu einer soliden Preissteigerung führt. Grund des Runs auf Ostseeimmobilien: Niedrige Zinsen, gute Renditeaussichten und eine gute Lage. Auf Sylt sind jährliche Preiszuwächse über 10 Prozent möglich, auf der Insel Föhr sind die Preise im letzten Jahr sogar um 20% gestiegen. [Welt]

Mysteriöse schwarze Fussel in der Wohnung. Wenn sich feiner, schwarzer Staub überall in der Wohnung verteilt, ist in Fachkreisen von „Fogging“ die Rede. Der kann zwar viele Ursachen haben, die genau Quelle lässt sich aber nur schwer feststellen. Als Auslöser gelten oft ein frischer Anstrich, ein neuer Bodenbelag oder eine neue Tapete. [Augsburger Allgemeine]

Ende für Klagen wegen Kinderlärm? Die Bundesregierung soll eine bereits im Koalitionsvertrag festgehaltene Vereinbarung, dass Nachbarn zukünftig nicht mehr wegen Kinderlärms vor Gericht ziehen können, endlich in die Tat umsetzen. Das fordert die Fraktion Bündnis 90/Die Grünen. Dazu müsse geprüft werden, ob die Baunutzungsverordnung auf geltende Bebauungspläne ausgeweitet werden kann. [Haufe]