Immobilien: Neubau bevorzugt

1. Dezember 2010 | von

Neubauten stehen bei den Deutschen hoch im Kurs, wie eine Emnid-Umfrage kürzlich herausgefunden hat. Zukunftssicherheit in Sachen Energieeffizienz und moderne Ausstattung sind die treibenden Faktoren bei der Wohnhauswahl.

Nachdem der Wohnungsneubau in Deutschland mit nur 140.000 neu gebauten Wohnungen im letzten Jahr regelrecht brachlag, scheinen die Deutschen ihre Baulaune wiedergefunden zu haben, wie das Statistische Bundesamt vor wenigen Wochen bekanntgab. Einer der Gründe dafür könnte sein, dass Neubauten immer beliebter werden. Einer aktuellen Emnid-Umfrage der BHW-Bausparkasse zufolge würden lediglich 40 Prozent der Deutschen einen Altbau wählen. Besonders die ältere Generation (60 +) entschied sich laut der Umfrage zu 56 Prozent für einen Neubau.

Neubauten bringen für die Mehrheit der Befragten zahlreiche Vorteile wie eine moderne Haustechnik, hohe Energieeffizienzstandards oder auch Barrierefreiheit für ältere Menschen mit sich, sodass ein hoher Wohnkomfort sowie ein möglichst eigenständiges Leben auch noch im Alter gegeben ist. Für alte Menschen zählt dabei nicht unbedingt die Größe der Wohnung, sondern eher die Funktionalität der Räume, die bei Altbauten aufgrund ungünstiger Wohnungsgrundrisse oft nicht gegeben ist. Um veraltete Ausstattungen dem Alter entsprechend auf den neuesten Stand zu bringen, bedarf es an kostspieligen und zeitaufwendigen Renovierungen. Zudem sind viele Menschen durch die gesetzlichen Vorschriften zu Wärmedämmung und Energiebedarf verunsichert.

„Immer mehr Bauherren entscheiden sich für den Passivhausstandard oder ein KfW-Energieeffizienzhaus. Da wissen sie, dass ihr Haus zukunftssicher ist, und sie können die attraktiven Förderungen nutzen“, betont auch der BHW-Experte Bernd Neuborn. Zudem gibt es für Neubauten verschiedene staatliche Fördermöglichkeiten. Zinsgünstige Kredite im Rahmen des KfW-Prgramms „Energieeffizientes Bauen“, Tilgungszuschüsse oder Wohn-Riester helfen sowohl jungen als auch älteren Menschen, Neubauprojekte zu realisieren.




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