Baufinanzierung: Bauherren können sich über niedrige Baugeld-Zinsen freuen

27. September 2011 | von

Die Bauzinsentwicklung bleibt auch im September 2011 auf einem niedrigen Niveau. Durch die stabilen Leitzinsen der Europäischen Zentralbank können sich die Kreditnehmer zudem eine günstige Anschlussfinanzierung sichern.

Die Baugeld-Zinsen bleiben auch im 3. Quartal dieses Jahres auf einem beständigen und niedrigen Niveau. Günstige Hypothekendarlehen mit einer Laufzeit von zehn Jahren sind bereits ab durchschnittlich 3,25 Prozent effektiven Zinsen per anno möglich. Bei kürzeren Kreditlaufzeiten werden Zinssätze sogar unterhalb der 3 Prozent-Marke angeboten.

Auch wenn auf Marktanalysen basierende Prognosen zukünftig einen Anstieg des Leitzinssatzes voraussagen, blieb dieser im September weiterhin bei 1,5 Prozent. Die europaweite gestiegene Inflationsrate und die wirtschaftliche Entwicklung des Kapitalmarktes veranlasste die Europäische Zentralbank (EZB), den Leitzins zuletzt im Juni 2011 um 0,25 Prozentpunkte auf den aktuellen Wert zu erhöhen. Interessierte Bauherren sollten in jedem Fall die Baufinanzierung vergleichen, um letzten Endes die besten Konditionen zur Immobilienfinanzierung zu erhalten.

Günstige Lage für Bauherren

Generell hat die Erhöhung des Leitzinssatzes der Europäischen Zentralbank nur mit Verzögerung Auswirkung auf die Immobilienzinsen. Für Bauherren ist die aktuellen Situation der gegenwärtig niedrigen Baugeld-Zinsen trotzdem so interessant wie seit vielen Jahren nicht mehr.

Die derzeitigen Zinskonditionen lohnen sich nicht nur für potenziell interessierte Bauherren, sondern auch für diejenigen, deren Traum vom eigenen Heim bereits in Erfüllung gegangen ist, aber an die Weiterführung des Kredits denken. Beispielsweise lassen sich mittels des Forward Darlehens die niedrigen Zinssätze über einen Zeitraum von fünf Jahren in voraus sichern. So sind sowohl eine ertragreiche Ersparnis als auch eine vergrößerte Planungssicherheit auf der Habenseite des Darlehens auch bei einer angemessenen Zinssteigerung in den bevorstehenden Jahren sicher.




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