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Hans-Hartwig Loewenstein, der Präsident des Zentralverbandes des Deutschen Baugewerbes (ZDB) ändert seine Prognose für das Jahr 2011. Seine Wachstumsprognose von knapp sieben Prozent übersteigt seine Schätzung im Mai um das Dreifache.

Die positive Entwicklung im Wohnungsbau fördert gute Prognosen. Foto: Kurt Michel / pixelio.de

Noch im Mai 2011 ging Hans-Hartwig Loewenstein von einem Umsatzwachstum von lediglich zwei Prozent für das Jahr 2011 aus. Drei Monate später scheint sich die Lage komplett verändert zu haben. Der Präsident der ZDB prognostiziert einen Umsatz im Bauhauptgewerbe von 87,5 Milliarden Euro. Das ist eine Steigerung von 6,8 Prozent gegenüber dem Vorjahr. [mehr » ]

Das Bauprojekt „The Seven“ bietet Wohnungen im Hochpreissegment an. Derzeit befindet sich das Projekt in den letzten Zügen und soll Ende 2012 fertiggestellt werden. Interessierte sind von Quadratmeterpreisen von bis zu 20.000 Euro eher unbeindruckt Exklusivität und Luxus sind so gefragt wie noch nie. Nur noch wenige Wohnungen stehen den potenziellen Mietern zur Verfügung.

München: Einstiges Heizkraftwerkgelände wird zum Standort von Luxusimmobilien. Foto: aiP Gärtnerplatz GmbH & Co.KG

Bald ist es so weit: Das Bauprojekt „The Seven“ in München soll bis Ende 2012 fertiggestellt werden. Dort, wo ehemals das Heizkraftwerkgelände seinen Standort hatte, werden zukünftig auf 14.000 Quadratmetern zahlreiche Luxuswohnungen angeboten. Neben den einzigartigen Luxusimmobilien wird den Interessenten auf einer 6.000 Quadratmeter großen Grünfläche auch viel Natur und Wellness geboten. Geplant ist ein privater Wellnessbereich, welcher die Exklusivität des gesamten Bauprojektes noch weiter erhöht.

Durch das Bauprojekt soll ein Ort verwirklicht werden, der neuen Raum zum Wohnen, Arbeiten und Leben schafft [mehr » ]

Zwar hält die Mehrzahl der deutschen Rauchmelder für wichtig, doch nur knapp die Hälfte der deutschen Haushalte verfügt über die Warngeräte für den Brandfall. Besonders überraschend: Selbst in den Bundesländern, wo Rauchmelder gesetzlich vorgeschrieben sind, fehlen diese oftmals noch. Dies ergab eine aktuelle Studie des Meinungsforschungsinstitutes Marplan aus Offenbach.

Handlungsbedarf bei Rauchmeldern in deutschen Haushalten, nur jeder zweite hat den Helfer zur Warnung vor einem Brand installiert. Foto: Stephan Poost / pixelio.de

Bereits in neun Bundesländern - Hessen, Schleswig-Holstein, Rheinland-Pfalz, Mecklenburg-Vorpommern, Saarland, Bremen, Hamburg, Sachsen-Anhalt und Thüringen - gilt eine Rauchwarnmelderpflicht für private Wohnräume. Trotzdem scheint das Thema „Rauchmelder“ in der deutschen Bevölkerung eines mit niedriger Priorität zu sein. Darauf lässt zumindest die aktuelle Studie des Meinungsinstitutes Marplan schließen. Im Rahmen der repräsentativen Umfrage, die vom Energiemanagementunternehmen Techem in Auftrag gegeben wurde, äußerten sich 1001 Bürger ab 14 Jahren zum Thema Rauchmelder. [mehr » ]

dena-Siegel für Massivhaus-Hersteller. Hersteller Kern-Haus lässt als erster Hersteller von Massivhäusern die energetische Qualität seiner Effizienzhäuser 70, 55 oder 40 mit einem dena-Siegel bestätigen. Die Deutsche Energie-Agentur (dena) stellt Effizienzhaus-Gütesiegel aus, um energetische Qualität von unabhängiger Seite zu zertifizieren. Mit den Kern-Häusern können nun also auch schlüsselfertige Häuser mit sehr gutem Energiestandard gekauft werden. [dena]
Fehlendes Bautagebuch ist haftbare Pflichtverletzung. Ein Bautagebuch gehört zu den Verpflichtungen bei der Überwachung des Bauvorhabens. Kommt ein Architekt diesem Protokoll nicht nach, handelt es sich um eine Pflichtverletzung, die zur berechtigten Minderung des Architektenhonorars durch den Bauherrn führen kann. Dies entschied nun der Bundesgerichtshof (BGH, Az. VII ZR 65/10). [Haus&Grund]
Sicherheitsauflagen bei leer stehenden Gebäuden: wer ist haftbar? In Zeiten der Social Media und der mobilen Erreichbarkeit ist ein Mob, der ein leer stehendes Gebäude demoliert, schnell organisiert. Eigentümer, die schon einmal Opfer einer solchen „Party“ geworden sind, müssen mit Sicherheitsauflagen durch die Stadt rechnen. Aber ist dies überhaupt rechtens? [Immobilien-Zeitung]
Schlüssel verloren: Mieter müssen für Ersatz sorgen. Wenn Mieter den Schlüssel zu ihrer Mietwohnung verloren haben, müssen sie selbst für Ersatz sorgen, was mitunter äußerst kostspielig sein kann. Vor allem, wenn das Austauschen mehrerer Schlösser in Mehrfamilienhäusern aus Sicherheitsgründen erforderlich ist, können die Kosten explodieren. Die Privat-Haftpflichtversicherung sollte also einen Schlüsselverlust in ausreichender Höhe abdecken. [Haus&Grund]

Gerade in Großstädten besteht eine große Nachfrage nach kleineren Singlewohnungen, obwohl die Pro-Kopf-Wohnfläche in Deutschland insgesamt betrachtet innerhalb der vergangenen Jahre erheblich gestiegen ist. Trotzdem stellt der Immobiliendienstleister PlanetHome fest, dass die kompakten Mini-Wohnungen gerade bei Anlegern sehr gefragt sind.

1 Zimmer, Küche, Bad - hohe Nachfrage nach Singlewohnungen in Großstädten. Foto: tommyS / pixelio.de

In den letzten 20 Jahren ist die Pro-Kopf-Wohnfläche in Deutschland um satte 50 Prozent gestiegen. Betrug die durchschnittliche Pro-Kopf-Wohnfläche vor der Wende in Westdeutschland noch rund 36 Quadratmeter und in der DDR sogar unter 30 Quadratmetern, umfasst die durchschnittliche Pro-Kopf-Wohnfläche heute rund 42 Quadratmeter.

Trotzdem sind kleinere Wohnungen vor allen Dingen in Großstädten nach wie vor beliebt. Robert Anzenberger, Vorstand der Planet Home AG, verweist auf die Vorzüge der kompakten Wohnungen mit kleinerer Wohnfläche. Sie seien gut und schnell veräußerbar und darüber hinaus werfen sie gute Renditen ab. [mehr » ]

Das Hin und Her scheint erstmal ein Ende zu haben: Das deutsche Bundeskabinett gab am gestrigen Mittwoch den Entschluss bekannt, den Vermittlungsausschuss zum Steuervereinfachungsgesetz 2011 auszurufen. Diskutiert wird hier auch die steuerliche Förderung energetischer Maßnahmen.

Axel Gedaschko, Präsident des GdW, begrüßt das Vorhaben des Bundeskabinetts Foto: GdW

Der Bundesverband deutscher Wohnungs- und Immobilienunternehmen (GdW) nahm heute Morgen erfreut Stellung zu der Nachricht, dass das deutsche Bundeskabinett den Vermittlungsausschuss zum Steuervereinfachungsgesetz ausrufen wird. GdW und andere Verbände der Immobilienbranche hatten seit Wochen dafür plädiert, vor allem die Diskussion über steuerliche Förderung von energetischen Umbauten wieder aufzunehmen. „Das Gesetz muss nun zügig im Vermittlungsausschuss beraten werden, damit das Verfahren zu einem positiven Abschluss kommt“, kommentiert Axel Gedaschko, Präsident des GdW. [mehr » ]