Wohnen | So wollen Deutsche wohnen Traumhaus 2013: Deutsche mögen es konservativ

18. Oktober 2013 | von
Traumhaus Eine Villa muss es wirklich nicht sein: Das sind die Traumhäser der Deutschen. Foto: Dirk Pollzien / PIXELIO

Ein Einfamilienhaus, idealerweise in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnsiedlung am Stadtrand gelegen, das entspricht am ehesten dem Traumhaus der Deutschen, wie eine aktuelle Umfrage ergab.

Ein Einfamilienhaus, in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnsiedlung am Stadtrand gelegen – damit ist für 35 Prozent der Befragten am ehesten den Traum vom Eigenheim erfüllt. Zu diesem Ergebnis kommt die vom IMWF-Institut für Management- und Wirtschaftsforschung durchgeführte „Wohntraumstudie 2013“ des Immobilienfinanzierers Interhyp. Insgesamt wurden in einer bevölkerungs-repräsentativen Untersuchung 1.769 Bundesbürger befragt.

Eine große Rolle bei der Eigenheimwahl spielt die Energieeffizienz. 11 Prozent der Befragten träumen von einem Energiesparhaus. Ein Landhaus ist für zehn Prozent attraktiv, acht Prozent wünschen sich einen Bungalow und sieben Prozent der Teilnehmer eine modern eingerichtete Stadtwohnung. Auf den unteren Rängen der Wunschliste stehen Villen, Penthouses oder eine Altbauwohnung. Diese Immobilien werden von den meisten Befragten eher weniger in Betracht gezogen.

Die Lage entscheidet

Die Lage der Immobilie ist noch immer ein entscheidendes Kriterium. Ihr Traumhaus sehen viele Studienteilnehmer in einer ruhigen Gegend. 23 Prozent möchten ein Einfamilienhaus in einer familienfreundlichen Wohnsiedlung am Stadtrand. Für 18 Prozent ist ein Haus am Meer erstrebenswert. 16 Prozent bevorzugen hingegen ein Haus am See und jeder Zehnte möchte in einer Stadt in einer modernen Eigentumswohnung wohnen.

Auch die Größe muss stimmen

Die Größe spielt beim Traumhaus ebenfalls eine entscheidende Rolle. Für die Studienteilnehmer hat ein Haus mit durchschnittlich 136 Quadratmeter die perfekte Größe. Paare ohne Kinder bevorzugen ein Haus mit 129 Quadratmetern im Durchschnitt. Haushalte mit Kindern benötigen hingegen mehr Platz. Ein Haus mit 158 Quadratmeter ist für Haushalte mit Kindern die perfekte Größe. Die Städter benötigen allerdings weniger Fläche. Bei ihnen ist der Wunsch weniger ausgeprägt, als auf dem Land.

In den Metropolen ist allerdings ein Umdenkprozess zu erkennen. Auch hier wird der Wunsch nach mehr Fläche größer: So wünschen sich vor allem die Frankfurter viel Fläche (142 Quadratmeter), die Hamburger sind mit 119 Quadratmeter bescheidener. In der deutschen Hauptstadt gibt man sich mit 140 Quadratmeter zufrieden und die Münchner finden 134 Quadratmeter Wohnfläche ausreichend.

Traumausstattung für Traumhaus

Unter den Top-Five der Ausstattungsmerkmale einer Traumwohnung befindet sich auf Platz eins, eine moderne Einbauküche (83 Prozent), dicht gefolgt von einer energiesparenden Isolierung (79 Prozent). Für 79 Prozent der Befragten gehört ein Gäste-WC zur Traumimmobilie. 78 Prozent möchten auch eine Garage haben.

Metropolen-Vergleich

Für die Frankfurter gehören Gäste-WC und Garage auf Platz eins, während die Münchner sich auffällig häufig einen Parkettfußboden wünschen (Platz 3 der gewünschten Ausstattungsmerkmale).

Unverzichtbare Ausstattungsmerkmale der Traumwohnung

Den Schwerpunkt bei den unverzichtbaren Ausstattungsmerkmalen legen die Befragten auf Außenfläche und Natur. So wird hier der Garten am häufigsten genannt (44 Prozent). Eine moderne Einbauküche ist für viele der Befragten (36 Prozent) ebenfalls wichtig. 28 Prozent der Teilnehmer können nicht auf einen Balkon oder eine Terrasse verzichten. Eine Garage (26 Prozent) und eine energetische Isolierung (23 Prozent) gehören ebenfalls für die Befragten zu den unverzichtbaren Ausstattungsmerkmalen.

Die Deutschen haben nach Meinung von Michael Goris, Vorstandsvorsitzender der Interhyp AG, eher konservative als exotische Träume. Aufgrund der eher konservativen Wünsche ist laut Goris auch die Wahrscheinlichkeit größer, dass sich die Wohnträume realisieren lassen. Dank der günstigen Zinsen für Immobilienkredite, können viele Deutsche ihre Wohnwünsche leichter umsetzen.




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Über Sabine Wagner

Sabine Wagner ist Mitglied der immobilo-Redaktion
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