Immobilien-News und Info - immobilo.de

Handelsblatt testet Immobilienportale. In einem Selbstversuch testet Handelsblatt-Redakteurin Anette Kiefer verschiedene Immobilienportale – und findet, dass immobilo ein gutes Immobilienportal ist, das „mit den Großen der Branche durchaus mithalten kann“. [Handelsblatt]

Sheraton baut Hotel in Berlin. Die Hotelszene der Hauptstadt bekommt einen weiteren klangvollen Namen. Am Hauptbahnhof baut die Hotelkette ein Domizil mit 464 Zimmern, Konferenzzentrum und Einzelhandelsflächen – sowie einem Skywalk, der das Gebäude mit dem Hauptbahnhof verbindet. Kritiker haben allerdings leichte Zweifel am Projekt, schließlich gilt der Berliner Hotelmarkt als gesättig. [Tagesspiegel] [mehr » ]

Thüringer Gemeinde verkauft Schlaglöcher. Wenn die Not am größten ist, werden die Menschen bekanntermaßen erfinderisch. Besonders viel Erfahrung mit dem kreativen Lösen kniffliger Situationen hat man dabei in Ostdeutschland. Was liegt also Näher als die Schlaglöcher zu verkaufen, um die klammen Kassen der Gemeinde zu füllen? Sogar die BBC will eines. [Süddeutsche]

Wohnungsbau mit Holz. Der nachwachsende Rohstoff Holz gehört zu den ältesten Baumaterialien überhaupt - mit einer Tradition, die bis zu den Zeiten zurückreicht, als die Menschen noch mit der Keule auf Jagd gingen und Beeren sammelten. Nachdem das Holz im Wohnungsbau im großen und Ganzen – inbesondere beim Geschossbau – von Beton, Stahl und Glas abgelöst wurde, deutet sich nun ein Comeback an. Die IKEA-Fertighäuser könnten den Anfang machen. [FAZ] [mehr » ]

2009 leicht steigende Mieten in Deutschland. Der Krise zum Trotz: Die Mieten sind nach einer Untersuchung des Instituts für Städtebau, Wohnungswirtschaft und Bausparwesen (IFS) im vergangenen Jahr stärker gestiegen als die Lebenshaltungskosten. So wurden Altbauwohnungen im Schnitt 1,2 Prozent mehr verlangt als 2008, bei Neubauwohnungen betrug der Anstieg 1,1 Prozent. Zum Vergleich: Die Lebenshaltungskosten stiegen um 0,4 Prozent. Dass nur die Kosten für Energie noch deutlicher stiegen, wird die Mieter kaum trösten. [Capital]

Wohnungsleerstand in Ostdeutschland ernstes Problem. Im Osten Deutschlands stehen derzeit über eine Million Wohnungen leer. Auch die Zukunftsaussichten sind alles andere als rosig – der Wegzug junger Leute und das steigende Durchschnittsalter verschlimmern den Zustand eher noch. Die Wohnungsbaugenossenschaften drohen an dem Alt-Schuldenberg zu ersticken. [Focus] [mehr » ]

Rekord bei energetischer Sanierung. Das Jahr 2009 war ein absolutes Rekordjahr bei der Förderung energetischer Sanierung. Wie die Bundesregierung auf eine Anfrage der Fraktion Bündnis 90/Die Grünen mitgeteilt hat, betrug die Fördersumme erkleckliche 8,9 Milliarden Euro. Vor allem private Haushalte hätten von der Ausschüttung profitiert. [Haufe]

Altschuldenentlastung nötig für erfolgreichen Stadtumbau Ost. In einer gemeinsamen Erklärung fordern der Deutsche Mieterbund (DMB), der Deutsche Städtetag und der Bundesverband deutscher Wohnungs- und Immobilienunternehmen weitere Anstrengungen beim Stadtumbau Ost, um „kurzfristig die not-wendigen Weichen für eine Fortsetzung und Weiterentwicklung des Stadtumbauprogramms zu stellen“. [Mieterbund] [mehr » ]

Wie soll das Eigenheim finanziert werden? Seit Monaten werden Experten nicht müde zu betonen, dass Immobilien nicht nur besonders gute Investments sind, sondern derzeit auch günstig in Anschaffung und Finanzierung. Doch wie sollte den Kauf am Besten angehen? Und welche Finanzierung ist am günstigsten? [FTD]

Strom: Kaum billiger trotz weniger Solarförderung. Weil Solarstrom lange Zeit mit Zuschüssen gefördert wurde, mussten Verbraucher – zumindest nach Aussage der Stromanbieter – höhere Preise zahlen. Die angekündigte Kürzung der Förderung wird sich dagegen kaum auf die Preise auswirken. [Focus]

Haus & Grund verlässt Spitzenverband. Die Eigentümerschutzgemeinschaft Haus & Grund hat den Bundesvereinigung Spitzenverbände der Immobilienwirtschaft (BSI) verlassen. Der mit 850.000 Mitgliedern größte Immobilienverband Deutschlands begründete seinen Schritt mit der Vernachlässigung der Interessen der privaten Hausbesitzer. Streit entbrannte zuletzt über den Aufbau Ost und das Mietrecht. [Welt]

Schlosstausch für Vermieter keine gute Idee. Wenn der Vermieter nach einer fristlosen Kündigung die Schlösser der Mieträume austauscht, entgehem ihm so unter Umständen Ansprüche gegen seinen Mieter. Das entschied das KG Berlin. [Haufe]

Bausparer eine aussterbende Spezies? Keine guten Nachrichten für Bausparkassen und vorhandene Bausparer: 2009 wurden deutlich weniger Bausparverträge abgeschlossen als noch im Jahr 2008. Hauptgründe sind die Finanzkrise und eine Änderung bei der Wohnungsbauprämie. [Focus]

IKEA doch in Hamburg-Altona? Seit Monaten streiten sich Befürworter und Gegner einer Filiale des schwedischen Möbelriesen, die mitten in Altona gebaut werden. Die einen erhoffen sich eine Belebung der brachliegenden „Großen Bergstraße“, andere fürchten einen riesigen und unansehlichen Betonklotz. Ein Bürgerentscheid hat nun eine große Mehrheit für eine Ansiedlung von IKEA, die demnächst auch Fertighäuser in Deutschland verkaufen wollen, ergeben. [Welt] [mehr » ]

Büromieten in Berlin sinken. Deutschlands Hauptstadt ist derzeit noch nicht unbedingt als Investitions-El Dorado bekannt. Zwar gilt Berlin als hip und cool, die wirtschaftliche Lage hinkt dem Anspruch derzeit gehörig hinterher. Investoren halten sich dezent zurück – wie z.B. Bauunternehmer. Der Grund: Die Stadt beklagt einen Büroleerstand von ca. 10 Prozent. [Welt]

Eigenheim bleibt beliebteste Wohneigentumsform. Wenn es um die eigenen vier Wände geht, bleibt das gute, alte Eigenheim nachwievor die beliebteste Form des Immobilienbesitzes, wie der Wohneigentümerverband „Haus & Grund“ beim Blick in die Zahlen des Statistischen Bundesamtes herausfand. [Haus & Grund]

Hauspreise ziehen leicht an. Die Immobilienexperten der Hypoport AG haben eine weitere Stabilisierung der Hauspreise Ende vergangenen Jahres festgestellt. Der Hauspreisindex legte im Dezember 2009 leicht um 0,06 Prozent gegenüber dem Vormonat zu. Ein- und Zweifamilienhäuser steigen leicht, während die Werte für Eigentumswohnungen fallen. [Haufe]

Eigene Bad Bank für Hypo Real Estate. Der seit Monaten kontinuierlich Negativschlagzeilen produzierende Immobilienfinanzierer Hypo Real Estate plant, mit Hilfe einer Bad Bank große Teile seiner Risikopapiere loszuwerden. Wieviel Schrott die Bank tatsächlich angesammelt hat, verdeutlicht der geplante Umfang der Bad Bank: 150 Milliarden Euro. [Handelsblatt]

HausbauWatcher.de - Kundenzufriedenheit beim privaten Hausbau.

Das Portal bietet dem Empfehlungen von privaten Bauherren die Möglichkeit nicht nur die richtige Hausbaufirma zu finden, sondern auch gleich den passende Baufinanzierer, Handwerker oder Baumarkt in seiner Region. Mit Ihren Kundenmeinungen empfehlen Hausbesitzer anderen privaten Bauherren Hausbaufirmen und Dienstleister weiter. Bewertungskriterien wie Bauqualität, Baubetreuung, Qualität der Kundenberatung und das Preis- Leistungsverhältnis stehen dabei im Mittelpunkt. Mit Fotos, Videos und persönlichen Kommentaren können diese Bewertungen unterstützt werden und dienen zur Dokumentation des eigenen Hausbaus.
Gerade die Suchenden und noch unentschlossenen Bauherren, nutzen das Angebot der Kommentare und Empfehlungen. Durch diese Transparenz werden die Kunden in Ihrem Entscheidungsprozess auf der Suche nach der geeigneten Hausbaufirma unterstützt. HausbauWatcher.de - Bewertungs- und Empfehlungsportal

Winterdienst – Eigentum verpflichtet. Angesichts der weißen Winterpracht müssen Hauseigentümer wieder früh raus, um die Wege von Schnee und Eis zu befreien. Kommt es auf ungeräumten Bürgersteigen zu Unfällen und Verletzungen, drohen empfindliche Strafen. [Berliner Morgenpost]

Keine Sanierung, kein Wohneigentum? In Köln haben Bewohner eines Mietshauses derzeit unter einem massiven Schimmelbefall zu leiden. Der Eigentümer der Immobilie hat sich nach Verhandlungen Stadtverwaltung und Mieterverein zur Sanierung entschlossen – nachdem bereits einige Wochen ins Land gegangen waren. Als Druckmittel für sanierungsunwillige Finanzinvestoren will der Kölner SPD-Vorsitzende Jochen Ott Enteignungen ermöglichen, falls diese ihr Eigentum verkommen lassen. [Haufe] [mehr » ]

BGH: Begriff „Mietraumfläche“ muss mieterfreundlich ausgelegt werden. Mieter einer Dachgeschosswohnung haben es eh schon nicht leicht: Im Sommer wird die Wohnung zur Sauna, im Winter heizt niemand von oben. Wenigstens beim Kampf um die genaue Wohnfläche bekommen Dachgeschossbewohner nun Schützenhilfe vom Bundesgerichtshof. Unter dem bisher rechtlich unklaren Begriff „Mietraumfläche“ dürfen Mieter nun die tatsächliche Wohnfläche verstehen. [Welt]

Lebensmittel-Discounter dürfen nicht überall expandieren. Die Einheitsarchitektur der überall auftauchenden Lebensmittel-Discountmärkte ist schon kein Genuss für das Auge, die Folgen für die umliegenden Geschäfte sind oft noch viel dramatischer. Das Bundesverwaltungsgericht springt nun den traditionellen Tante-Emma Läden zur Seite: die Eröffnung von Filialen sei unzulässig, wenn dadurch alteingesessene Geschäfte geschädigt werden könnten, entschieden die Richter. [Spiegel] [mehr » ]

Immer mehr Gasanbieter auf dem Markt. Einer Studie zufolge steigt die Zahl der Gasanbieter in letzter Zeit rapide. Verbraucher haben nicht die Qual der Wahl, sondern können vom erhöhten Konkurrenzdruck und attraktiven Angeboten mit einem Anbieterwechsel profitieren - indem sie den Anbieter wechseln. [Focus]

Laufzeit eines Mietvertrages bei fehlender Unterschrift unwirksam. Die Vertragslaufzeit eines von einer Aktiengesellschaft unterzeichneten Mietvertrages ist nur dann gültig, wenn er durch alle Vorstandsmitglieder unterzeichnet wird oder per Hinweis erklärt wird, dass der Unterzeichner die anderen Vorstände vertritt. Das entschied der Bundesgerichtshof. [Haufe] [mehr » ]