Schlagwort-Archive: BGH

Recht Immobilien Der BGH stärkt in einem neuen Urteil die Rechte von Immobilienkäufern. Foto: Thorben Wengert / PIXELIO
5. März 2014 9:55 Uhr | Rechtliches | Schadensersatz 

Gestärkte Rechte für Wohnungskäufer

Wenn die neue Wohnimmobilie auf sich warten lässt, entsteht für die Käufer nicht selten ein großer finanzieller Mehraufwand. Der Bundesgerichtshof hat nun mit einem Urteil die Rechte von Immobilienkäufern gestärkt. Mit einem neu veröffentlichten Urteil des Bundesgerichtshofs (BGH) bekommen Wohnungs- … Weiterlesen

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Vermietung an Touristen Zur tageweisen Untervermietung gibt es ein neues Urteil des BGHs. Foto: Kurt Hochrainer / PIXELIO
22. Januar 2014 10:40 Uhr | Rechtliches | Untervermietung 

Flatshare: Tageweise Untermiete vor dem Aus

Besonders in der Hauptstadt entwickelte sich in den letzten Jahren der Trend Wohnungen an Touristen weiter zu vermieten. Nach dem neuen Urteil des BGH vom 4. Dezember kann sich dabei nun nicht mehr auf das Recht der Untervermietung gestützt werden. … Weiterlesen

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Justicia BHG fällt neues Urteil zum Mietrecht. Foto: Lupo / PIXELIO
17. Januar 2014 12:20 Uhr | Rechtliches | BGH-Urteil 

Mieterhöhung sollte geprüft werden

Vielerorts wird sich über den rasanten Mietpreisanstieg beschwert und oft stellt sich die Frage, ob dieser auch rechtens ist. In Hinblick auf den Mietspiegel hat der Bundesgerichtshof nun ein neues Urteil erlassen. Der Bundesgerichtshof entschied gegen eine Vermieterin im Umkreis … Weiterlesen

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Schlagzeug spielen Besonders Schlagzeuger gelten als unbeliebt bei den anderen Mietparteien. Foto: Paul-Georg Meister / PIXELIO
11. April 2013 10:49 Uhr | Rechtliches | Mietrecht 

Mietrecht: Kündigung wegen Musikunterricht in der Mietwohnung zulässig

Mieter dürfen nicht einfach ohne vorherige Erlaubnis des Vermieters Musikunterricht in der Wohnung erteilen, entschied der Bundesgerichtshof (BGH) in Karlsruhe am Mittwoch. Falls keine Erlaubnis erteilt wurde, kann dies einen Kündigungsgrund darstellen.(Az: BGH VIII ZR 213/12) Ist die Wohnung ausschließlich … Weiterlesen

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Häsuer in Rostock Urteil: Vermieter dürfen bereits nach drei Jahren Eigenbedarf anmelden. Foto: Gerhard Giebener / PIXELIO
22. März 2013 11:36 Uhr | Rechtliches | Mietrecht 

Urteil: Vermieter dürfen bereits nach drei Jahren Eigenbedarf anmelden

Nach drei Jahren darf Mietern wegen Eigenbedarfsansprüchen gekündigt werden, hat der Bundesgerichtshof (BGH) entschieden – aber nur, wenn der Bedarf zu Beginn des Mietverhältnisses noch nicht absehbar war. Vermieter können bereits nach wenigen Jahren Eigenbedarf auf ihre Immobilie anmelden – … Weiterlesen

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Hund guckt aus dem Fenster Happy-End für Tierbesitzer: Ein generelles Haustierverbot ist laut Bundesgerichtshof unzulässig. Foto: bagal / PIXELIO
21. März 2013 11:10 Uhr | Rechtliches | Mietrecht 

Happy-End für Tierbesitzer: Ein generelles Haustierverbot ist laut Bundesgerichtshof unzulässig

Der Bundesgerichtshof (BGH) zeigt ein tierisches Herz: Klauseln in Mietverträgen, die Haustiere grundsätzlich verbieten, sind seit gestern ungültig. Es stelle eine Benachteiligung dar, wenn das Halten von Hunden und Katzen einem Mieter grundsätzlich verboten würde, stellten die Richter des BGH … Weiterlesen

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Laub Selbst ausgeführte Hausmeisterarbeiten darf der Vermieter in Zukunft in Rechnung stellen. Julien Christ / PIXELIO
16. November 2012 11:44 Uhr | Rechtliches | Mietrecht 

BGH-Urteil: wenn der Vermieter zum Handwerker wird

Legt der Vermieter bei Hausmeister- und Reparaturarbeiten selbst Hand an, kann er diese fiktiv in Rechnung stellen. Dafür darf er den gleichen Preis berechnen, den er an einen externen Dienstleister gezahlt hätte. Dies entschied der Bundesgerichtshof (BGH) in einem Urteil … Weiterlesen

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11. November 2012 9:36 Uhr | Wochen-Themen | Wochennews 

Immobilien-News und Themen KW 45-2012

Wird Wohnen zum Luxus? Teure Mieten sind kein exklusives Problem der deutschen Metropolen, auch in kleineren Universitätsstädten steigen die Preise für Wohnraum rasant. Es fehlen vielerorts Sozialwohnungen, deren Bau für Investoren nicht lukrativ scheint. [DW] In Augsburg fehlen Sozialwohnungen. Auch … Weiterlesen

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Eigentümerversammlung (Urteil) Eine Stimmabgabe auf einer Eigentümerversammlung wird nach Zugang rechtskräftig. Foto: Thorben Wengert / PIXELIO
25. September 2012 10:46 Uhr | Rechtliches | BGH-Urteil 

Widerrufen der Stimme bei einer Eigentümerversammlung nur bedingt möglich

Die bei einer Eigentümerversammlung abgegebene Stimme kann nur solange zurückgerufen werden, wie sie noch nicht vom Versammlungsleiter zur Ergebnisermittlung zur Kenntnis genommen wurde. Sobald eine Stimme bei einer Eigentümerversammlung abgegeben und sie vom Versammlungsleiter zur Erhebung des Ergebnisses zur Kenntnis … Weiterlesen

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BGH-Urteil Bei zwei Kündigungsschreiben kann das erste als Mahnung umgedeutet werden, wenn es dieser vom Inhalt entspricht. Foto: Stephanie Hofschlaeger / PIXELIO
22. August 2012 10:23 Uhr | Rechtliches | BGH-Urteil 

Die Kündigung des Mietverhältnisses kann als Abmahnung geltend gemacht werden

Folgt auf eine Kündigung des Mietverhältnisses durch den Vermieter eine weitere Kündigung, kann die erste als Abmahnung umgedeutet werden. Im Falle einer fehlenden Reaktion auf eine Kündigung des Mietverhältnisses durch den Vermieter, kann dieser eine zweite Kündigung aussprechen. Die erste … Weiterlesen

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