Schlagwort-Archive: BGH; Urteil

Renovierung - Mieter- oder Vermietersache? / Foto: pixabay.com Renovierung - Mieter- oder Vermietersache? / Foto: pixabay.com
20. April 2015 11:49 Uhr | Allgemeines, Mieten, Rechtliches

Renovierung – Mieter- oder Vermietersache?

Mieter müssen ab sofort weniger oft Renovierungsarbeiten vornehmen. Der BGH hat Streitfälle zu diesem Thema genutzt, um Grundsatzurteile vorzunehmen. Bisher war oft nicht klar, wer die Wohnung renovieren muss. Es ist ein Streit der regelmäßig geführt wird: Wer muss bei … Weiterlesen

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Häsuer in Rostock Urteil: Vermieter dürfen bereits nach drei Jahren Eigenbedarf anmelden. Foto: Gerhard Giebener / PIXELIO
22. März 2013 11:36 Uhr | Rechtliches | Mietrecht 

Urteil: Vermieter dürfen bereits nach drei Jahren Eigenbedarf anmelden

Nach drei Jahren darf Mietern wegen Eigenbedarfsansprüchen gekündigt werden, hat der Bundesgerichtshof (BGH) entschieden – aber nur, wenn der Bedarf zu Beginn des Mietverhältnisses noch nicht absehbar war. Vermieter können bereits nach wenigen Jahren Eigenbedarf auf ihre Immobilie anmelden – … Weiterlesen

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Hund guckt aus dem Fenster Happy-End für Tierbesitzer: Ein generelles Haustierverbot ist laut Bundesgerichtshof unzulässig. Foto: bagal / PIXELIO
21. März 2013 11:10 Uhr | Rechtliches | Mietrecht 

Happy-End für Tierbesitzer: Ein generelles Haustierverbot ist laut Bundesgerichtshof unzulässig

Der Bundesgerichtshof (BGH) zeigt ein tierisches Herz: Klauseln in Mietverträgen, die Haustiere grundsätzlich verbieten, sind seit gestern ungültig. Es stelle eine Benachteiligung dar, wenn das Halten von Hunden und Katzen einem Mieter grundsätzlich verboten würde, stellten die Richter des BGH … Weiterlesen

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Laub Selbst ausgeführte Hausmeisterarbeiten darf der Vermieter in Zukunft in Rechnung stellen. Julien Christ / PIXELIO
16. November 2012 11:44 Uhr | Rechtliches | Mietrecht 

BGH-Urteil: wenn der Vermieter zum Handwerker wird

Legt der Vermieter bei Hausmeister- und Reparaturarbeiten selbst Hand an, kann er diese fiktiv in Rechnung stellen. Dafür darf er den gleichen Preis berechnen, den er an einen externen Dienstleister gezahlt hätte. Dies entschied der Bundesgerichtshof (BGH) in einem Urteil … Weiterlesen

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Mietrecht Der Mieter muss seine Wohnung wahrscheinlich räumen - eine Eigenbedarfskündigung kann auch auf Grund von einer beruflichen Nutzung der Wohnung erfolgen. Foto: RainerSturm / PIXELIO
27. September 2012 10:27 Uhr | Rechtliches | Mietrecht 

Eigenbedarfskündigung wegen beruflicher Nutzung einer Mietwohnung rechtens

Die Eigenbedarfskündigung wegen einer beruflichen Nutzung der Mietwohnung stellt ein berechtigtes Interesse an der Beendigung des Mietverhältnisses dar, entschied der Bundesgerichtshof in einem aktuellen Urteil. Ein Vermieter darf das Mietverhältnis nur aus einem berechtigten Interesse kündigen. Darunter fällt, einem aktuellen … Weiterlesen

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Eigentümerversammlung (Urteil) Eine Stimmabgabe auf einer Eigentümerversammlung wird nach Zugang rechtskräftig. Foto: Thorben Wengert / PIXELIO
25. September 2012 10:46 Uhr | Rechtliches | BGH-Urteil 

Widerrufen der Stimme bei einer Eigentümerversammlung nur bedingt möglich

Die bei einer Eigentümerversammlung abgegebene Stimme kann nur solange zurückgerufen werden, wie sie noch nicht vom Versammlungsleiter zur Ergebnisermittlung zur Kenntnis genommen wurde. Sobald eine Stimme bei einer Eigentümerversammlung abgegeben und sie vom Versammlungsleiter zur Erhebung des Ergebnisses zur Kenntnis … Weiterlesen

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Mietrecht Mietkautionen dürfen nur für Belange zwischen Vermieter und Mieter verwendet werden. Foto: Florentine / PIXELIO
31. Juli 2012 10:15 Uhr | Rechtliches | Mietkaution 

Kaution darf nur für Belange des Vermieters verwendet werden

Die Grundidee der Mietkaution ist, eventuelle Mängel an der Wohnung nach Auszug des Mieters begleichen zu können. Sie gilt als Sicherheit für den Vermieter, darf aber nicht anderweitig verwendet werden, wie der Bundesgerichtshof in einem Urteil klargestellt hat. Mietkautionen dürfen … Weiterlesen

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5. Februar 2012 6:16 Uhr | Wochen-Themen

Immobilien-News und Themen KW 05-2012

International Campus AG: Studentisches Wohnen als Wachstumsmarkt. Eine aktuelle Studie des Forschungs- und Beratungsinstituts BulwienGesa im Auftrag der International Campus AG macht studentisches Wohnen als neuen Wachstumsmarkt in Deutschland aus. Die umfassenden Studie befasste sich mit der aktuellen Lebens- und … Weiterlesen

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2. Januar 2012 2:04 Uhr | Ratgeber

Mehrhausanlage: Anfechtungsklage muss gegen alle Miteigentümer gestellt werden

Wie der Bundesgerichtshof (BGH) entschieden hat, muss eine Anfechtungsklage immer gegen alle übrigen Miteigentümer gerichtet werden. Wer bei einer Mehrhausanlage eine Anfechtungsklage einreichen will, muss diese gegen alle Mitglieder der Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) richten. Die entschied jüngst der Bundesgerichtshof (BGH). Konkret … Weiterlesen

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16. Dezember 2011 2:14 Uhr | Allgemeines

BGH: Vermieter hat keine Pflicht zur Modernisierung

Vermieter haben laut Bundesgerichtshof (BGH) weder die Verpflichtung, eine Mietwohnung zu modernisieren, noch müssen sie einer Modernisierung durch den Mieter zustimmen. Der Bundesgerichtshof gab einem Vermieter Recht, der sich weigerte, eine Wohnung zu modernisieren bzw. einer Modernisierung durch den Mieter … Weiterlesen

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