Immobilien-News und Info - immobilo.de

Laut Mieterverbänden soll es in den nächsten Jahren in Deutschland an Hunderttausenden von Wohnungen mangeln. Besonders in Ballungszentren und Großstädten werde Studien zufolge zu wenig gebaut, in Süddeutschland drohe akute Wohnungsnot.

Die Lage auf dem deutschen Wohnungsmarkt spitzt sich zu, bezahlbarer Wohnraum wird zur Mangelware. In zwei kürzlich vorgestellten Studien des Pestel-Instituts in Hannover wurden nun im Rahmen der Kampagne „Impulse für den Wohnungsbau“ beunruhigende Zahlen vorgestellt. So würden allein in den zehn deutschen Großstädten über 100.000 Mietwohnungen fehlen, davon etwa 31.000 allein in München, 17.500 in Frankfurt am Main, 15.000 in Hamburg und 8.000 in Stuttgart. In den Studien wird davon ausgegangen, dass sich die Mietwohnungslücke weiterhin deutlich vergrößern wird, wenn der Mietwohnungsbau nicht verdoppelt wird und auf mindestens 130.000 neue [mehr » ]

Eine repräsentative Umfrage von immowelt.de bestätigt nun das alt bewährte Verhaltensmuster des Menschen als Jäger und Sammler. Interessant auch daher, lassen sich doch - recht klischeehaft - tatsächlich auch deutliche Unterschiede bei den Geschlechtern feststellen: Während Männer ihre Sammelleidenschaft verstärkt auf Werkzeuge und Ersatzteile fokussieren, horten Frauen vor allem die zu eng gewordenen Klamotten in den Tiefen ihrer Kleiderschränke – ganz nach dem Motto „Vielleicht passe ich ja irgendwann mal wieder da rein.“

Rund 87 Prozent der Deutschen sind ihm erlegen: dem Sammlerfieber. Das Aufbewahren von Nippes, Insignien der Vergangenheit, aber auch nicht mehr passender Kleidung oder Werkzeuge ist in vielen deutschen Haushalten Gang und Gebe. Nur 13 Prozent der 1.012 Personen, die im Rahmen der Studie „Wohnen und Leben 2012“ vom Marktforschungsinstitut Innofact befragt wurden, antworteten auf die Frage „Welche Gegenstände besitzen Sie, von denen Sie sich nicht trennen können“, dass es solche nicht gebe. Dies ergab eine repräsentative Umfrage des Immobilienportals immowelt.de.

Kindheit als kostbares Gut

Die Mehrheit der Befragten hängt jedoch dagegen an teils unnütz gewordenen, aber dennoch heiß [mehr » ]

Laut jüngst in Kraft getretener Trinkwasserverordnung müssen Vermieter größere Warmwasser-Aufbereitungsanlagen einmal jährlich auf eine Verseuchung mit Legionellen prüfen. Doch wer soll nun zahlen?

Seit dem 1. November ist in Sachen Trinkwasser safety first angesagt: Die Trinkwasserverordnung schreibt Vermietern vor, Warmwasser-Aufbereitungsanlagen für Mehrfamilienhäuser einmal pro Jahr auf Legionellen untersuchen zu lassen. Betroffen sind Warmwasser-Aufbereitungsanlagen, deren Speichervolumen mindestens 400 Liter beträgt oder wenn das Rohrleitungsvolumen zwischen Boiler und Entnahmestelle mindestens 3 Liter umfasst.

Legionellen sind Bakterien, die in warmem Wasser leben und beim Menschen die mitunter lebensbedrohliche Legionärskrankheit auslösen können. In der Ruhrpott-Metropole Dortmund wurden dem Gesundheitsamt allein in diesem Jahr fünf Infektionen mit der gefährlichen Lungenkrankheit gemeldet. Der Test auf eine Legionellen-Verseuchung macht also grundsätzlich Sinn, strittig ist nur, wer die Kosten für die obligatorische Prüfung übernimmt: [mehr » ]

Die deutschen Firmen für Solarenergie stehen dem Kostendruck der großen chinesischen Anbieter schon beinahe hilflos gegenüber. Chinesische Hersteller können aufgrund ihrer enormen Größe einen starken Preisdruck auf andere Anbieter ausüben und zwingen viele Untenehmen in die Knie. Deutsche aber auch Solarfirmen aus der USA, die einstigen Vorreiter der Branche, sind heute der Konkurrenz ausgeliefert und verbuchen große Verluste.

Die gesamte deutsche Solarindustrie hat es schwer in diesen Tagen. Durch den Druck aus China unterliegen die Untenehmen einem Preisdruck, der es in sich hat. Zahlreiche Unternehmen schreiben rote Zahlen und einige mussten schon die Insolvenz anmelden. Fast die Hälfte der globalen Nachfrage für Solarenergie entfiel noch bis vor rund zwei Jahren auf Deutschland. Die Förderung durch das Erneuerbare-Energien-Gesetz (EEG) hatte sich bezahlt gemacht und deswegen bot sich wenig Spielraum für die Konkurrenz. Jedoch kamen mit der Zeit die Gelder des EEG immer seltener den deutschen Solarfirmen zugute. Heute findet man die größten Hersteller in Asien, Deutschland wurde von China längst eingeholt (Spiegel Online berichtete anhand des Branchenblatts Photon). Nur noch sehr wenige Solarfirmen können sich gegen den globalen Wettbewerb behaupten und deutsche Firmen leiden enorm unter dem Preisdruck, den die großen Anbieter ausüben. [mehr » ]

Die erste Umweltstudie, in der zwölf deutsche Großstädte unter die Lupe genommen wurden, zeigt, dass Deutschland in puncto Nachhaltigkeit im Vergleich mit anderen europäischen Ländern zu der Spitzengruppe gehört.

Die von der Siemens AG in Auftrag gegebene Umweltstudie Green City Index brachte zutage, dass zehn von zwölf untersuchten deutschen Städten die zweitbeste Kategorie „überdurchschnittliche gut“ von insgesamt fünf Bewertungskategorien erreichten – und damit mit europäischen Städten wie Stockholm, Brüssel oder Wien locker mithalten können. Untersucht wurden die Großstädte vom Forschungsinstitut Economist Intelligence Unit (EIU), welches die Resultate des German Green City Indexes zusätzlich mit denen des European City Index verglich. Diese Studie aus dem Jahr 2009 betrachtete bereits 29 europäische Metropolen. [mehr » ]

Derzeit wird in Deutschland heftig debattiert, wie der Wohnbestand energetisch auf Vordermann gebracht werden soll - dabei ist nicht mal klar, wie viele Wohnungen es überhaupt in Deutschland gibt. Die letzten Zahlen datieren auf die letzte Volkszählung – und die ist bereits 23 Jahre her. Mit dem Mikrozensus 2011 sollen die Statistiken nun auf den neuesten Stand gebracht werden.

In Westdeutschland wurde 1987 zum letzten Mal die Einwohnerzahl erfasst, in der ehemaligen DDR bereits sechs Jahre zuvor. Die DDR gibt es seit 20 Jahren nicht mehr und auch in der Bundesrepublik gab es einige Veränderungen. Die Unklarheit über die genaue Einwohnerzahl könnte daher zu einem Wohnungsmangel bzw. zu einem kostspieligen Überangebot führen, da der tatsächliche Bedarf an Wohnungen derzeit ungewiss ist. Obwohl seit den letzten Volkszählungen nur Neubauten und Abrisse erfasst wurden, gebe es aber „keine verlässlichen Zahlen darüber, wie viele kleinere Wohnungen zu größeren zusammengelegt – oder wie viele größere Wohnungen in kleinere unterteilt oder gar abgerissen wurden“, kommentiert Michael Voigtländer vom Institut der Deutschen Wirtschaft in Köln den Informationmangel gegenüber welt.de. [mehr » ]

Im weltweiten Vergleich der Lebensqualität in Großstädten befinden sich mit Düsseldorf, München und Frankfurt am Main gleich drei deutsche Metropolen in den Top Ten. Ein wenig schlechter schnitten die Städte der Bundesrepublik im Umwelt-Ranking ab: beste deutsche Stadt ist hier Nürnberg.

Gute Nachrichten für die Bürger der rheinischen Metropole Düsseldorf: In punkto Lebensqualität kann die Stadt so sehr überzeugen wie keine andere in der Bundesrepublik und auch der internationale Vergleich kann sich durchaus sehen lassen. So lebt es sich in Düsseldorf besser als in New York, dass international nur auf Platz 98 rangiert. Wie in jedem Jahr hat die Beratungsgesellschaft Mercer Human Resource Consulting eine weltweite Studie zur Bewertung der Lebensqualität in Großstädten durchgeführt und deutsche Metropolen dabei alles andere als schlecht abschneiden lassen. [mehr » ]

Das Angebot an Wohneigentum in großen deutschen Städten wird knapp. Besonders in Süddeutschland gibt es laut einer Umfrage von immowelt.de wenige Angebote, die dafür umso höhere Kaufpreise haben.

Schlechte Nachrichten für alle, die planen, sich in einer deutschen Großstadt wie Berlin niederzulassen und dies mit dem Kauf eines Hauses oder eine Wohnung zu verbinden: In den Ballungsräumen der Republik stehen aufgrund der hohen Nachfrage immer weniger Wohneigentum-Angebote zur Verfügung. Das ergab jetzt eine Umfrage von immowelt.de, bei der über 3.000 Immobiliensuchende befragt wurden. [mehr » ]

Auf dem deutschen Strommarkt soll etliche Jahre nach der Liberalisierung mehr Wettbewerb herrschen - damit die Preise sinken können. Eine ensprechende Initiative haben Deutschland und EU nun vorgestellt. Bisher teilen sich wenige Konzerne den Markt untereinander auf. Politker monieren die mangelhaften Vorraussetzungen für mehr Wettbewerb im Stromsektor.

Die marktbeherrschende Stellung der vier großen Energiekonzerne in Deutschland stößt bei Politikern in Berlin und Brüssel zunehmend auf Widerstand. Insbesondere die bisher mangelde Konkurrenzsituation zwischen den Anbietern rückt in den Fokus der Kritik, weshalb in Zukunft für mehr Wettbewerb gesorgt werden soll.

Der europäische Energiekommissar Günther Oettinger sagte dem Handelsblatt, dass es „längst noch nicht die technische, rechtliche und wirtschaftliche Grundlage für Wettbewerb“ im Strommarkt gäbe. Der deutsche Wirtschaftsminister Brüderle (FDP) sagte im gleichen Atemzug, dass es zu den Zielen der Bundesregierung gehöre, den Wettbewerb im Stromsektor deutlich zu stärken. [mehr » ]

Der Wohnungsneubau in Deutschland hat einen neuen Tiefstand erreicht. Auch im internationalen Ranking bleibt die Zahl der neu gebauten Wohnungen weit hinter seinen europäischen Nachbarn zurück. Das ergab eine aktuelle Bauprognose von Euroconstruct. Eine verheerende Wohnungsnot muss dabei jedoch noch nicht befürchtet werden.

Die Situation des Wohnungsneubaus in Deutschland hat diese Woche für einigermaßen Aufregung gesorgt. Erst vermeldete das Statistische Bundesamt einen leichten Anstieg der Baugenehmigungen im vergangenen Jahr, dann warnten verschiedene Verbände vor einer Wohnungsnot in Deutschland. Auch die Zahlen einer Studie von Euroconstruct und LBS sind wahrlich kein Ruhmesblatt für Deutschland.

Denn während der Wohnimmobilienmarkt in Deutschland im Europa-Vergleich als einer der wertstabilsten gilt, sehen die Zahlen beim Wohnungsbau weitaus weniger rosig aus. [mehr » ]