Schlagwort-Archive: Eigenbedarf

26. August 2013 11:30 Uhr | Mieten | Eigenbedarf 

Mehr Schutz für Berliner Mieter

Die Hauptstädter sollen zukünftig besser vor Eigenbedarfskündigungen geschützt werden. Der Senat will die Kündigungsfrist nach der Umwandlung von Miet- in Eigentumswohnungen auf zehn Jahre erweitern. Diese Regelung stößt bei den Vermietern in Berlin auf Protest. Der Berliner Senat fordert mehr … Weiterlesen

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22. März 2013 11:36 Uhr | Rechtliches | Mietrecht 

Urteil: Vermieter dürfen bereits nach drei Jahren Eigenbedarf anmelden

Nach drei Jahren darf Mietern wegen Eigenbedarfsansprüchen gekündigt werden, hat der Bundesgerichtshof (BGH) entschieden – aber nur, wenn der Bedarf zu Beginn des Mietverhältnisses noch nicht absehbar war. Vermieter können bereits nach wenigen Jahren Eigenbedarf auf ihre Immobilie anmelden – … Weiterlesen

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27. September 2012 10:27 Uhr | Rechtliches | Mietrecht 

Eigenbedarfskündigung wegen beruflicher Nutzung einer Mietwohnung rechtens

Die Eigenbedarfskündigung wegen einer beruflichen Nutzung der Mietwohnung stellt ein berechtigtes Interesse an der Beendigung des Mietverhältnisses dar, entschied der Bundesgerichtshof in einem aktuellen Urteil. Ein Vermieter darf das Mietverhältnis nur aus einem berechtigten Interesse kündigen. Darunter fällt, einem aktuellen … Weiterlesen

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13. März 2012 10:57 Uhr | Mieten, Rechtliches

Wie Vermieter korrekt Eigenbedarf anmelden

Der Kampf zwischen Mieter und Vermieter –Realität in allen Städten. Leider verläuft nämlich bei Weitem nicht jedes Mietverhältnis harmonisch ab. Spätestens beim Auszug fliegen häufig die Fetzen, wenn es um Renovierungsfragen, Rückzahlungen von Mietkautionen oder Nebenkosten-Nachzahlungen geht. Doch manches Mietverhältnis … Weiterlesen

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8. Juli 2011 10:19 Uhr | Mieten, Rechtliches

BGH senkt Hürden für Eigenbedarfskündigung

Eine Kündigung wegen Eigenbedarf führt häufig zu Zweifel und Streit, da Mieter sich aufgrund der plötzlichen Kündigung benachteiligt fühlen und die Notwendigkeit des „Eigenbedarfs“ oftmals in Frage stellen. Ein neues Urteil des Bundesgerichtshofs stärkt nun die Position des Vermieters. Eine … Weiterlesen

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11. Januar 2011 12:12 Uhr | Rechtliches

Kündigung der Wohnung: Mieter haben keinen Anspruch auf Einhaltung der Formalien

Bei einer Kündigung wegen Eingebedarfs sollten Mieter nicht in jedem Fall einen Anwalt einschalten – das könnte teuer werden und den Auszug sogar beschleunigen. Selbst bei einer formaljuristisch unwirksamen Kündigung müssen die Mieter die Anwaltskosten zahlen, wie der BGH entschieden … Weiterlesen

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19. November 2010 12:23 Uhr | Mieten, Rechtliches

Wohnhaus mit drei Wohnungen: Vermieter können nicht einfach kündigen

Der Gesetzgeber hat vor einer Wohnungskündigung wegen Eigenbedarfs hohe Hürden gesetzt. So gibt es kein Sonderkündigungsrecht für selbstbewohnte Häuser mit drei Wohnungen – selbst wenn eine davon eine nicht genutzte Kellerwohnung ist, wie der BGH in einem Urteil klarstellte. Der … Weiterlesen

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23. April 2010 10:34 Uhr | Rechtliches

BGH: Eigenbedarfskündigung durch Dramatisieren nicht unwirksam

Der Bundesgerichtshof in Karlsruhe stärkt die Rechte von Vermietern: Eine Eigenbedarfskündigung muss aufgrund von unzutreffenden Angaben des Vermieters nicht zwangsläufig als unwirksam erklärt werden. Erst vor einigen Tagen hatte der Bundesgerichtshof einer 85-jährigen Frau das Recht zugesprochen, ihrem Mieter zu … Weiterlesen

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28. Januar 2010 10:54 Uhr | News, Rechtliches

Vermieter darf wegen Eigenbedarf für Nichte kündigen

Der Bundesgerichtshof (BGH) in Karsruhe hat die Rechte von Wohnungseigentümern gestärkt. Vermieter dürfen ihren Mietern nun auch wegen Eigenbedarf für entfernte Verwandte wie Nichten oder Neffen kündigen. Die Vermieterlobby kann sich freuen, der Mieterbund ist wenig begeistert. Im verhandelten Fall … Weiterlesen

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14. August 2009 9:47 Uhr | Allgemeines, Mieten, News

Kündigung wegen Eigenbedarfs – 103-jährige darf in ihrer Wohnung bleiben

Dass sie es auf ihre alten Tage noch einmal in die bundesweiten Schlagzeilen schafft, hätte sie wohl nicht gedacht – und wahrscheinlich auch gern darauf verzichtet. Der Fall einer 103-jährigen Frau aus Stuttgart, deren Vermieter ihr wegen Eigenbedarfs die Wohnung … Weiterlesen

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