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Bundesverkehrsminister Dr. Peter Ramsauer (CSU) sucht für neues Energie-Plus-Haus in Berlin eine Testfamilie, die für 15 Monate in das Haus in bester Berliner Wohnlage einzieht und es auf Herz und Nieren prüft.

Bundesverkehrsminister Dr. Peter Ramsauer (CSU) steht hinter dem Projekt "Testfamilie für Energie-Plus-Haus gesucht". Foto: BMVBS/Fotograf: Frank Ossenbrink

15 Monate mietfrei wohnen und die Chance zu bekommen, Elektrofahrzeuge verschiedener Hersteller zu nutzen – das ist das aktuelle Angebot des Bundesministeriums für Verkehr, Bau und Stadtentwicklung (BMVBS). Der Startschuss für den Bau des Energie-Plus-Hauses ist gefallen, jetzt fehlen nur noch die passenden Bewohner, die ab März 2012 in das 130 Quadratmeter große Einfamilienhaus in der Fasanenstraße 87 in Charlottenburg einziehen können. [mehr » ]

Eigenheime in Berlin erfreuen sich zunehmender Beliebtheit, was zu einem rasanten Anstieg der Mieten führt. Das geht aus dem Marktmietspiegel für Ein- und Zweifamilienhäuser zur Miete in Berlin hervor, den der Maklerverband IVD zum ersten Mal vorgestellt hat. Bisher wurden Gebäude dieser Art nicht im offiziellen Mietspiegel der Stadt berücksichtigt.

Besonders teures Pflaster: Berlin Steglitz. Foto: Rolf Handke / pixelio.de

Ist die Hauptstadt auf dem Weg zu einer echten Metropole, auch was die Mieten angeht? Lange Zeit galt Berlin als günstiges Pflaster mit weit unter deutschem Durchschnitt liegenden Wohnungsmieten. Doch zuletzt sorgte eine Studie für Aufsehen, die Berlin als die Stadt mit dem deutschlandweit höchsten Mietanstieg ausmachte. Demnach zogen die Berliner Mieten im Jahr 2009 um durchschnittlich 14% an.

Eine ähnliche Entwicklung scheint es nun ebenfalls bei den Mieten für Ein- und Zweifamlienhäuser zu geben. Laut der vom IVD erstellten Studie auf Basis von tatsächlichen, zum 01. September 2010 neu abgeschlossenen Mietverträgen, nimmt die Nachfrage nach Ein- und Zweifamilienhäusern zur Miete anhaltend zu, was die durchschnittlichen Mieten in den vergangenen fünf Jahren rasant um 8,3 % steigen ließ. [mehr » ]

Die Deutschen träumen von Wohneigentum – zögern aber, ihren Traum zu verwirklichen. Eine aktuelle Umfrage der Interhyp AG zeigt, dass sich die klare Mehrheit der deutschen Mieter ein Eigenheim wünscht, während die meisten ihre tatsächliche Kaufkraft unterschätzen. Dabei wäre gerade jetzt der Zeitpunkt günstig, sich den Traum vom eigenen Haus zu erfüllen.

Der Traum vieler Deutscher: das Einfamilienhaus

Deutschland ist unumstritten ein Land der Mieter. Das sind laut einer aktuellen bevölkerungsrepräsentativen Umfrage des Baufinanzierungsvermittlers Interhyp hierzulande rund 58 Prozent – nur in der Schweiz besitzen ähnlich wenig Menschen Wohneigentum. Mit dieser Situation völlig zufrieden scheinen Deutschlands Mieter jedoch nicht zu sein: 96 Prozent träumen der Studie zufolge von einem Eigenheim. Auf Platz eins der Wunschliste steht dabei mit 24 Prozent das Landhaus, gefolgt vom klassischen Einfamilienhaus (22 Prozent) und der komfortablen Villa im Grünen (17 Prozent). So jedenfalls würden sich die Deutschen entscheiden, wenn der Faktor Geld keine Rolle spielen würde. [mehr » ]

Die LBS-Immobiliengesellschaften können über die Geschäfte im vergangenen Jahr nicht klagen. Die größte Maklergruppe Deutschlands konnte ein solides Plus verzeichnen. Vor allem Gebrauchtimmobilien sind derzeit stark gefragt – und ziehen im Preis wieder an.

Gefragt: gebrauchte Eigentumswohnungen und Eigenheime werden teurer.

Krise ist woanders: Während so ziemlich alle anderen Immobilien- und Maklerfirmen unter der angespannten wirtschaftlichen Lage zu leiden hatten, konnten die zehn Immobiliengesellschaften der Landesbausparkassen (LBS-I) für das Jahr 2009 das beste Ergebnis des vergangenen Jahrzehnts vermelden. Insgesamt 28.500 Immobilien im Wert von 4 Milliarden Euro wurden verkauft, ein Wachstum von 10 Prozent im Vergleich zum Vorjahr.

Gebrauchtimmobilien gefragt

Speziell bei gebrauchten Eigenheimen und Eigentumswohnungen brummte das Geschäft, während bei den Vermittlungszahlen von Neubauprojekten kein Zuwachs zu verzeichnen war. “Neun von zehn Interessenten für die eigenen vier Wände haben bei uns ein Objekt aus dem Bestand gekauft”, unterstrich [mehr » ]

Die Zeiten für Häuslebauer sind wirklich günstig - niedrige Zinsen für Darlehen und staatliche Förderung energiesparender Häuser lassen den Traum vom eigenen Heim für viele realistischer erscheinen als noch vor einigen Jahren. Genauso wichtig wie die Finanzierung ist allerdings die Wahl des richtigen Haustyps und Hausbauers. Mit der neuen und innovativen Hausbausuche von immobilo lässt sich beides vereinfachen.

Hausbausuche: übersichtlich und intuitiv mit immobilo

Denn trotz guter Bedingungen haben Hausbauer immer noch die Qual der Wahl aus einer Vielzahl von Haustypen, Bauweisen und Herstellern. Selbst persönliche Präferenzen und Visionen helfen kaum weiter, wenn zwischen einem Fertighaus oder Ausbauhaus gewählt werden soll. Trotzdem muss gleich beim ersten Projekt alles richtig gemacht werden – einen zweiten Versuch gibt es nur selten. Die neue und innovative Hausbausuche von immobilo.de hilft zukünftigen Hausbesitzern ab sofort bei der Entscheidungfindung.

Nicht weniger als 10.000 Fertig- und Massivhausobjekte namhafter regionaler und bundesweit tätiger Hausbaufirmen befinden sich in der Datenbank von immobilo wieder und sorgen damit für ein umfassendes Angebot. Die Suche selber ist schlank und übersichtlich gestaltet: ohne sich durch unzählige Unterseiten durchklicken zu müssen, findet man die Hausbausuche mittels eines eigens geschaffenen und deutlich sichtbaren Navigationspunkt schon auf der Startseite. Hier müssen in einem ersten Schritt lediglich das Bundesland und die Bauweise des Hauses ausgewählt werden, um sofort die ersten Treffer in einer übersichtlichen Liste zu erhalten. Zudem werden mit Bildern und Informationen die wichtigsten Daten des angebotenen Objektes umrissen. Nun kann der potentielle Hausbauer mit Kriterien wie Preis, Wohnfläche oder einem präferierten Hersteller nach Herzenslust weiter einschränken – oder wieder verändern, falls er mit den Ergebnissen nicht zufrieden ist.

Ist das potentielle Traumhaus gefunden, kann sich der Interessent mit einem Klick über genaue Details des Hauses direkt beim Anbieter informieren und auf Wunsch ohne Umwege Kontakt zur Hausbaufirma aufnehmen. Fazit dieser neuen Suche für Hausbauer: Der potentielle Kunde erhält auf einen Blick alle Objekte, die seinem Wunsch entsprechen und der Hausbauer steht mit seiner Kernkompetenz - seinen Häusern - im Fokus der Objektanzeige.

Noch immer ist Deutschland im Vergleich zu anderen Staaten weit vorne, wenn es um den Anteil an Mietern geht. 2008 verfügte trotzdem fast die Hälfte der privaten Haushalte in Deutschland über Haus- oder Grundbesitz, wie das Statistische Bundesamt mitteilte. Besonders im Osten Deutschlands wächst die Zahl der Haus- und Grundbesitzer.

Mit insgesamt 48 Prozent sank die Zahl der Privathaushalte mit Haus- oder Grundbesitz zwar um einen Prozentpunkt im Vergleich zu 2003, über einen Zeitraum von mehreren Jahren ist allerdings trotzdem eine positive Entwicklung zu erkennen: Im Jahr 1998 verfügten noch 45 Prozent aller deutschen Privathaushalte über Haus- oder Grundbesitz. [mehr » ]

My home is my castle: Weder Wirtschaftskrise noch die damit verbundenen Negativnachrichten der letzten Zeit haben einen Einfluss auf die Zufriedenheit der Deutschen mit ihrer Wohnsituation. Die große Mehrheit ist mit ihren Wohnumständen glücklich und will keine Veränderung, wie die Umfrage des Nürnberger Marktforschungsunternehmens Konzept & Analyse ergab.

Umziehen? Och nö! Deutsche sind zufrieden mit ihrer Wohnsituation

Insgesamt wurden 1.500 Männer und Frauen ab einem Alter von 14 Jahren zu ihrer Wohnsituation befragt. Ganz allgemein scheint dabei eine große Mehrheit von 61% mit ihrer Wohnung und dem Umfeld zufrieden zu sein, während sich bei den verschiedenen Generationen ein differenzierteres Bild ergibt. Jugendliche und junge Erwachsene zwischen 18 und 29 sind nur zu 40% zufrieden [mehr » ]

Es ist nur auf den ersten Blick ein Widerspruch: Der Hedonische Hauspreisindex der Hypoport AG ist im August zum dritten Mal in Folge gestiegen, obwohl noch vor wenigen Tagen gemeldet wurde, dass die Preise für Eigenheime und Eigentumswohnungen gesunken sind. Die Preise für Neubauten zogen allerdings deutlich an.

Tatsächlich haben die nachlassenden Preise für Bestandsimmobilien den Gesamtindex negativ beeinflusst, was durch den Anstieg der Preise für Neubauten aber mehr als wett gemacht wurde. Die Preise für Apartements blieben dagegen weitestgehend stabil. Unter dem Strich blieb so ein erneuter Anstieg des Gesamtindex um 0,21 Prozent auf 288,34 Punkte übrig, der dritte in Folge nach einem neun Monate andauernden Abwärtstrend. Im Dreimonatsvergleich drehte der Index um 0,65 Prozent ins Plus. [mehr » ]