Immobilien-News und Info - immobilo.de

Kleinere oder größere Renovierungen an Haus und Heim stehen regelmäßig an. Was Hobbyhandwerkern leicht von der Hand geht, stellt Laien vor große Herausforderungen. Wie das Aufmöbeln der Wohnung dennoch gelingt.

Na, wie sieht’s mit Ihren guten Vorsätzen für 2012 aus? Schon gebrochen oder noch vorbildlich bei der Stange? Zu den Klassikern fürs neue Jahr zählen ja regelmäßig Wünsche wie „Ich möchte mehr Sport treiben“, „Endlich mit dem Rauchen aufhören“ und „Zeit für Hobbys nehmen“ – für 2012 haben sich viele Deutsche laut einer Forsa Umfrage noch etwas ganz anderes vorgenommen: Rund die Hälfte unserer Landsleute möchte dieses Jahr die eigenen vier Wände oder den Garten verschönern. Damit liegt der Vorsatz „Heimwerken“ auf Platz eins der Ziele fürs neue Jahr. [mehr » ]

Bundesfinanzhof: Steuerbonus für Handwerkerleistungen wird erweitert. Der Steuerbonus, der für Handwerkerleistungen an der selbstgenutzen Immobilie bewilligt wird, soll nun auch für die Neuanlage eines Gartens gelten, wie jüngst der Bundesfinanzhof entschied (BFH, Az. VI R 61/10). [Haus&Grund]

Thüringen: Energetische Sanierungen durch Bürgschaften ankurbeln. Ganze Stadtviertel sollen nach Meinung von Thüringens Bauminister Christian Carius (CDU) energetisch saniert werden. Finanziert werden soll das Megaprojekt durch Bürgschaften und Darlehen der Thüringer Aufbaubank (bis 2025 jährlich 45 Millionen Euro) und der Kreditanstalt für Wiederaufbau. Carius hofft, damit Anreiz für Investitionen in Höhe von bis zu 3,5 Milliarden Euro zu schaffen. [Haufe]

Zentrale Immobilien Ausschuss (ZIA): Immobilienbranche als Stabilitätsanker. Wie schon in der Finanzkrise entpuppte sich auch im vergangenen Jahr die Immobilienbranche als Stabilisator der deutschen Wirtschaft. „Selbst wenn sich 2012 die Staatsschuldenkrise ausweiten sollte, sehe ich gute Chancen, dass sich die Branche erneut als stabil beweist“, so ZIA-Präsident Andreas Mattner. Allerdings sei die Branche auf zuverlässige Rahmenbedingungen angewiesen. [ZIA]

F+B-Mietspiegelindex 2011: Bestandsmieten steigen nur moderat. Die durchschnittliche Miete in 2011 stieg im Vergleich zum Vorjahr nur um ein Prozent. Dies ist das Ergebnis des F+B-Mietspiegelindex 2011. Dabei sind allerdings weiterhin große regionale Unterschiede zu erkennen: Während die Großräume München und Stuttgart nach wie vor überdurchschnittlich teuer sind, liegen die Mieten in ostdeutschen Städten deutlich unter Bundesschnitt. [Immopro24]

Haus & Grund: Was sich für Eigentümer im neuen Jahr ändern wird. Die Eigentümerschutz-Gemeinschaft Haus & Grund gibt einen gelungenen Überblick über die wichtigsten Änderungen, die für Immobilieneigentümer 2012 ins Haus stehen. Es geht unter anderem um die Neuregelung verbilligter Wohnraumüberlassung, die Anhebung der Grunderwerbssteuer in einigen Ländern oder auch KfW-Förderprogramme. [Haus&Grund]

Endlich ist der Winter vorbei! Statt Väterchen Frost kommt endlich die Sonne zum Vorschein, man kann wieder mehr Zeit im Freien verbringen, ohne zu frieren … herrlich. Und ist der Frühling erstmal da, ist auch der Sommer nicht mehr fern. Krokus, Osterglocke und Co. kündigen die wärmere Jahreszeit an und läuten die Wachstumsphase allen Grüns ein. Höchste Zeit, den Garten wieder auf Vordermann zu bringen - und neu einzurichten.

Wer keinen Garten hat, der widmet sich seinem Balkon oder der Terrasse. Auch hier können die Outdoor-Möbel aus ihrem Winterquartier befreit werden, denn was ist schöner, als in der Sonne zu sitzen? Am komfortabelsten ist das noch immer auf einem heimischen Strandkorb oder einer mondänen Hollywoodschaukel. Aber auch in einem schnöden Liegestuhl lässt es sich im Sonnenschein schön relaxen. In der Übergangszeit ist es da besonders praktisch, wenn man über einen Windschutz verfügt, denn der kühle Wind kann einem das frühe Sonnenbaden richtig vermiesen. [mehr » ]

Das wechselhafte und nur noch in Maßen sommerliche Wetter lässt darauf schließen: Der Herbst rückt immer näher. Für viele Hausbesitzer bedeutet das jede Menge Arbeit – denn der Garten will effektiv auf die dunkle Jahreszeit vorbereitet werden, damit Pflanzen nicht ein- und Möbel nicht kaputtgehen.

Bald neigt sich der Sommer dem Ende zu und wer einen Garten besitzt, hat einiges zu tun, um ihn herbst- und winterfest zu machen. So wird die Basis für eine erfolgreiche Gartensaison im kommenden Jahr geschaffen und dafür gesorgt, dass alle Pflanzen sicher über den Winter kommen. Bevor die kalte Jahreszeit beginnt, müssen Beete witterungsfest gemacht und Pflanzen der richtige Schnitt verpasst werden. [mehr » ]

Berliner Wohnimmobilien fahren Rekordrendite ein. Wer in Immobilien investieren möchte, sollte es zu allererst in der Bundeshauptstadt probieren. Einer Rendite von 9,1 % sind die Wohnimmobilien hier am einträchtigsten – selbst München kann da nicht mithalten. Investments im Ruhrgebiet sollten dagegen genau analysiert werden. [FTD]

Vertikale Gärten faszinieren. In großen Städten ist dank wenig günstiger Grundstückspreise und der daraus resultierenden engen Bebauung nur wenig Platz für ausuferndes Grün. Und während sich hier und da am Wegesrand zumindest noch ein Bäumchen findet, können die meisten vom eigenen Garten nur träumen. Das gleiche Prinzip wie bei Wolkenkratzern könnte aber für mehr Natur in den Städten sorgen: vertikale Gärten. [FAZ]

Verbände fordern Wende in der Wohnungsbaupolitik. Kaum hatte das Statistische Bundesamt die neuen Schreckenszahlen beim Wohnungsneubau veröffentlicht, kündigte das Bauministerium die Kürzung der Fördermittel für energetisches Sanieren und Bauen an. Dabei ist nach Ansicht diverser Verbände genau das Gegenteil nötig, um zukünftige Wohnungsengpässe zu vermeiden. [Haufe]

Immobilien sind kein Allheilmittel gegen Inflation. Tobias Just, Leiter der Branchen- und Immobilienmarktanalyse bei der Deutschen Bank, erklärt in einem Interview mit der Süddeutschen Zeitung, warum Immobilien nicht generell gegen Inflation schützen. [Süddeutsche]

Mieten steigen trotz geringer Inflation weiter. Für Verbraucher sind die Zeiten angesichts stabiler bis sinkender Preise zwar günstig, doch das Dach über den Kopf wird weiterhin teurer, wie Planethome im Rahmen einer Studie herausfand. Spitzenreiter bei den Nettokaltmieten ist natürlich München, doch auch im Rest Deutschlands steige das Mietniveau kontinuierlich. [Cash]

Kaufhausmieten entscheidend für Karstadt. Nach der Übernahme der schwächelnden Warenhauskette Karstadt durch Investor Nicolas Berggruen ist eines der existenziellen Probleme weiterhin nicht gelöst: Die Höhe der Mieten. [Spiegel]

Kaum hat sich das Wetter am vergangenen Wochenende mal von seiner besten Seite gezeigt, strömen die Menschen wie Ameisen ins Freie. Selbst der Garten kann wieder genutzt werden – vor einigen Wochen schien das angesichts der Dauerbewölkung kaum möglich. Allerhöchste Zeit also, den Garten wieder auf Vordermann zu bringen.

Dafür eignen sich inbesondere neue Gartenmöbel, die für mehr Ästetik und Gemütlichkeit in der eigenen Grünanlage sorgen. [mehr » ]

Nach dem langen Winter werden alle Anzeichen der wärmeren Jahreszeit begeistert begrüßt: Vielleicht reicht der Sonnenschein bereits, um doch schon mal den Grill anzuwerfen…? Was den einen Gartenbesitzer freut, ist allerdings des anderen Leid: Angesichts dichter Rauchschwaden von Nachbars Grill, begeisterten Kindern beim ersten Fußballspiel im Freien und dem Rattern des Rasenmähers, der auch schon Frühlingsluft schnuppern soll, wünscht sich so mancher den (ruhigen) Winter zurück. Für einen harmonischen Start in den Frühling lohnt es sich daher, den kleinen Garten-Knigge der D.A.S. Rechtsschutzversicherung mit aktuellen Infos über Grillen, Rasenmähen und Kinderlärm zu beachten.

In der warmen Jahreszeit, wenn das Leben mehr im Garten oder auf der Terrasse als im Wohnzimmer stattfindet, sind in der Nachbarschaft vermehrt Rücksichtnahme und Toleranz gefordert. Besonders beim Grillen kommt es häufig zum Streit, denn Würstchenduft und Rauchschwaden machen am Gartenzaun nicht Halt. „Ein gesetzliches Verbot gegen Grillen gibt es nicht. Die Grundregel lautet: Solange es die Gemeinschafts- bzw. Hausordnung nicht verbietet, steht dem gelegentlichen Brutzeln von Würstchen nichts im Wege. Allerdings ist jeder verpflichtet, darauf zu achten, dass dabei nicht zu viel Qualm entsteht und dieser nicht in Nachbars Wohnung zieht“, so die D.A.S. Juristin Anne Kronzucker. [mehr » ]

Der Winter neigt sich langsam dem Ende entgegen, während der Lenz in den Startlöchern steht und die Welt wieder zum Leben erwecken will. Und mit dem Frühling kommen neue Trends, die es zu entdecken und umzusetzen gilt.

Neuheiten rund um die Themen Wohnen, Dekorieren und Garten vorzustellen, hat sich www.wohnen-und-garten.de, die Internetseite zum beliebten Wohn-Magazin, auf die Kappe geschrieben. Auf dem übersichtlich gestalteten Auftritt finden sich die schönsten Ideen für drinnen und draußen und nebenbei können sich die Besucher selbst über Rezepte und Reise-Impressionen austauschen. Damit das Zuhause ganz nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden kann, hat das Wohnmagazin die besten Einrichtungs-Tipps und Wohnideen zusammengestellt. Zudem findet der interessierte Leser verschiedene Wohnstile wie den Landhaus- und den Mediterranen Stil im Überblick. [mehr » ]

Lange galt: Wer ein Haus mit Garten will, muss raus aus der Stadt. Im Umland fanden sich meist günstige Grundstücke, viel Platz und wenig Lärm. Dafür haben viele auch gern den Nachteil der längeren Anfahrt zum Arbeitsplatz in Kauf genommen. Doch die Zeiten der Landflucht sind inzwischen vorbei, etliche wollen die ländliche Idylle wieder mit den kurzen Wegen der Innenstädte tauschen. Ein Townhouse bietet Rückkehrwilligen dafür optimale Bedinungen: Es verbindet Platz, Individualität und das liebgewonnene Grün mit den Vorteilen des urbanen Lebens.

Dabei ist es nicht so, dass es das Konzept der schmalen, nebeneinander gereihten Häuser mit kleinem Garten nicht schon früher gegeben hat. Insbesondere in den Niederlanden und Großbritannien können Townhouses auf eine lange Tradition zurückblicken, aber auch in Deutschland findet man die chicen Häuserreihen in den Hansestädten Bremen und Hamburg. Warum es diese praktische Bauform nicht in südlichere Gefilde der Republik geschafft hat, lässt sich heute nicht mehr genau erklären. Wahrscheinlich benötigten Industrialisierung und schnell wachsende Städte eher die hochverdichtete Bebauung der Mietskasernen und ließen so nur wenig Raum für die Individualität der Townhouses. [mehr » ]

Wer sich über die neuesten Trends in Sachen Zierpflanzen und Hausverschönerung informieren will, sollte diese Woche in Essen vorbeischauen. In den dortigen Messehallen findet von Mittwoch bis Sonntag die Verbrauchermesse „Haus und Garten“ mit über 300 Ausstellern statt. Bis zu 50.000 Besucher werden erwartet.

An fünf Tagen stellen sich 19 Garten- und Landschaftsbaufirmen dem geneigten Publikum vor und präsentieren auf einer Fläche von über 2.800 m² verschiedenste Themengärten. Auf den Sonderschauen zum Thema „Balkon-Garten-Terasse“ sowie „Einrichten-Dekorieren-Wohlfühlen“ werden neue Trends für Hobbygärtner und Heimwerker gezeigt.

Im vergangenen Jahr lockte die Messe über 50.000 Besucher an. Auch das Geschäft mit Grünpflanzen schnitt 2008 positiv ab. So gab im Durchschnitt jeder Deutsche rund 109 Euro für Blumen und Planzen aus, insgesamt setzte der Einzelhandel [mehr » ]