Immobilien-News und Info - immobilo.de

Auch in Baden-Württemberg sind Mieten im Aufwärtstrend. DG HYP veröffentlich eine aktuelle Marktstudie über die Entwicklungen in den Segmenten Büro und Wohnen an zentralen Standorten: Besonders in Baden-Württemberg steigen die Mieten an, was aber nicht verwundert, da in dem Bundesland die Wirtschaftsleistung je Einwohner und das verfügbare Einkommen recht hoch sowie die Arbeitslosigkeit relativ niedrig ist.[deal-magazin]

Rüffel für neue Energiesparlampen. Experten warnen vor krebserregenden Stoffen in Energiesparlampen, die während des Betriebs freigesetzt werden könnten. Da die Energiesparlampen flächendeckend in Europa die alte Glühbirne ersetzen soll, schätzen Forscher die Lage als bedenklich ein. [Focus]

Optimistisches Bauhauptgewerbe. Bauunternehmen verzeichnen erfolgreicheres erstes Quartal als im Vorjahr. Seit Januar gab es weniger witterungsbedingte Ausfälle als 2010. Dies ergab eine Umfrage des Zentralverbandes des Deutschen Baugewerbes (ZDB) für März 2011. Vor allem der Wirtschaftsbau verzeichnet erkennbaren Zuwachs, doch auch beim Wohnungsbau und öffentlichen Bau entspannt sich die Lage. [Verbände]

LBBW arbeitet am Verkauf der Immobilientochter. Die Investmentbank Leonardo wurde beauftragt, die Tochterfirma der Landesbank Baden-Württemberg (LBBW) voranzutreiben. Auf Geheiß der EU trennt sich die LBBW vom Immobiliengewerbe. Die Gesellschaft besitzt etwa 20.000 Wohnungen mit einem Gesamtwert von circa 1,5 Milliarden Euro. [SWP]

BFH übergibt Entscheidung über Grunderwerbssteuer an BVerfG. Der Bundesfinanzhof (BFH) hat das Bundesverfassungsgericht (BVerfG) in Karlsruhe zur Klärung der Regelung der Grunderwerbssteuer eingeschaltet. Der BFH erachtet die Bemessung nach Grundbesitzwerten für verfassungswidrig. [Haufe]

Deutschlands Baufirmen leiden weiterhin unter einem schwachen Auftragseingang. Preisbereinigt gingen im September 2010 1,1 Prozent weniger Aufträge ein als noch im Vorjahr, wie das Statistische Bundesamt in Wiesbaden mitgeteilt hat. Besonders der Tiefbau schwächelt weiterhin, auch die Beschäftigtenzahl schrumpft anhaltend.

Vor Kurzem vermeldete das Statistische Bundesamt zwar noch ein leichtes Plus bei den Baugenehmigungen für Wohnungen, der kompletten Baubranche hilft das allerdings noch lange nicht aus der Krise. Den neuesten Zahlen der Wiesbadener Statistiker zufolge sanken die Auftragseingänge im Bauhauptgewerbe im September preisbereinigt um 1,1 Prozent gegenüber dem September 2009. Nicht ganz so schlecht sah es dabei im Hochbau aus. In diesem Bereich legten die Auftragseingänge um 1,2 Prozent zu, während die Nachfrage im Tiefbau gleichzeitig um 3,2 Prozent sank. [mehr » ]

Der schwedische Möbelkonzern IKEA muss den Baubeginn mehrerer Wohngebiete für sein Fertighausprojekt „Boklok“ verschieben. Simpler Grund: Kaum jemand möchte die Reihen- und Mehrfamilienhäuser nach der scharfen Kritik von Stiftung Warentest noch kaufen.

Rückschlag für den erfolgsverwöhnten IKEA-Konzern: Der schwedische Möbelriese hat arge Probleme, sein ambitioniertes Fertighausprojekt „Boklok“ in Deutschland an den Mann zu bringen. Zwei der anfänglich vier geplanten Baugebiete würden derzeit auf Eis liegen, ein genauer Baubeginn könne nicht genannt werden, erklärte die IKEA-Unternehmenssprecherin Sabine Nold auf Nachfrage. Konkret handelt es sich dabei um die Projekte in Hofheim-Langenhain und Nürnberg. In Offenbach und Wiesbaden-Auringen werde zwar gebaut, die Reihen- und Mehrfamilienhäuser seien aber auch dort noch nicht komplett verkauft, wie es hieß. [mehr » ]

Immer mehr Deutsche zeigen sich beim Immobilienbau umweltbewusst. Das ist das Ergebnis einer aktuellen Studie der PlanetHome AG. Besonderer Wert wird der Befragung zufolge auf eine vernünftige Dämmung sowie auf gut isolierte Fenster gelegt.

Umweltbewusstsein gilt inzwischen auch beim Hausbau als unverzichtbar – das bestätigte nun auch eine Umfrage des Finanzierungs- und Immobilienvermittlers PlanetHome. Demnach legen 56 Prozent aller Befragten beim Bau ihres Eigenheims vor allem Wert auf richtig abgedichtete Fenster. Zudem ist für 48 Prozent eine gute Dämmung beim Hausbau oder –Kauf ein weiteres wichtiges Kriterium. Dass besonders bei der Dämmung eines Hauses Obacht gegeben werden muss, betont auch Robert Anzenberger, Vorstandsmitglied der PlanetHome AG: „Dämmdicken von deutlich mehr als 20 Zentimeter rechnen sich meist nicht. Die Kosten für die zusätzliche Dämmdicke fallen überproportional zu den daraus resultierenden Einsparungen aus.” [mehr » ]

Die bunten Prospekte der Hausbauer versprechen oft viel, gehen aber wenig ins Detail, was die Bauausführung angeht. Potentielle Hausbauer werden so nur unzureichend über ihr neues Eigenheim informiert. Mit dem kürzlich überarbeiteten Ratgeber “Muster-Baubeschreibung” will die Verbraucherzentrale Bundesverband Abhilfe schaffen.

Viele Bilder vom Haus, aber nur unzureichende Bau- und Leistungsbeschreibungen – so kommen viele Kataloge von Hausbau-Unternehmen daher. Für zukünftige Bauherren könnte dies durchaus gravierende finanzielle Folgen haben, wenn die auf wenige Seiten beschränkte Hausbeschreibung zu viel Interpretationsspielraum lässt. [mehr » ]

Gerüst, Heizung, Putz –beim Hausbau wurde im vergangenen Jahr fast alles teurer. Wie das Statistische Bundesamt in Wiesbaden mitteilte, seien die Ausgaben für die Baukosten im Vergleich zum Vorjahr um 1,2 Prozent gestiegen.

Schaffe, schaffe, Häusle baue – nicht nur im Schwabenländle träumen Millionen Deutsche von den eigenen vier Wänden. Doch um sich den Wunsch des Eigenheims erfüllen zu können, bedarf es nicht nur an Zeit, Geduld und harter Arbeit, sondern vor allem auch an Geld. Vor allem Letzteres sollte wieder großzügiger kalkuliert werden, da die allgemeinen Baukosten in den letzten zwölf Monaten gestiegen sind. Ob Rohbau oder Ausbau, Häuslebauer müssen, verglichen mit dem Vorjahr, wieder mehr Geld zur Verwirklichung ihres Haustraums einplanen. [mehr » ]

Wohnhäuser im skandinavischen Stil sind in Deutschland nicht erst seit dem Ikea-Fertighaus gefragt. Das Neubau-Projekt des schwedischen Möbelriesen zog allerdings ein gewaltiges mediales Echo nach sich und rückte so den nordeuropäischen Hausbau wieder in den Focus der Öffentlichkeit. Wer bei der IKEA-Hauslotterie leer ausgeht, kann sich immernoch für ein skandinavisches Haus in Eigenregie bauen.

Wer dabei der Holzbauweise nicht so ganz über den Weg traut, kann zum Beispiel zu einem dänischen Bungalow in solider deutscher Porenbetonbauweise greifen. [mehr » ]

Obwohl die Zahl der Baugenehmigungen für Neubauten seit Jahren ein eher trauriges Bild abgibt, ist der Traum vom Eigenheim für viele noch lange nicht ausgeträumt. Insbesondere neue Energieeffizienz-Vorschriften machen Neubauten attraktiv, zudem gelten Immobilien in Krisenzeiten als besonders sichere Investments.

Allerdings ist das Angebot vom günstigen Fertighhaus bis zu grundsoliden Massivhäusern riesig, zudem tummeln sich unzählige Anbieter auf dem Markt. Die Auswahl des Hausbauers und natürlich auch des Haustyps sollte deshalb gut überlegt sein. [mehr » ]

Bauherren und die, die es werden wollen, haben es in der Planungsphase, mit der ein jedes Bauprojekt beginnt, nicht leicht. Für kaum ein anderes Vorhaben wird so viel Information und Hintergrundwissen benötigt, damit bei der Umsetzung alles funktioniert. Vom Rohbau bis zur Lichttechnik müssen für unzählige Details Lösungen gefunden, Kosten kalkuliert und Handwerker beauftragt werden – nicht immer eine unkomplizierte Angelegenheit und oft eine Herausforderung.

Glücklicherweise gestaltet sich die Planung in Zeiten des Internets immer einfacher. Anstatt hin- und her zu telefonieren und diverse Behörden abzulaufen, um Auskünfte einzuholen, finden sich heute alle hilfreichen Informationen rund ums Bauen im Netz. Gut sortiert lässt sich dort alles Wissenswerte zu Themen wie Dach, Haustechnik und Garten erfahren und bei der Fülle an Informationen dürfte kaum eine Frage offen bleiben. [mehr » ]

Schon im Jahr 2009 war die Zahl der Baugenehmigungen für Wohnungen sowie Mehr- und Einfamilienhäuser in Deutschland gestiegen und auch 2010 scheinen Häuslebauer sehr motiviert. Besonders jetzt im Frühling rücken auf den neu ausgewiesenen Bauflächen die ersten Betontransporter an, um aus dem Baustoff eine Bodenplatte und damit den Grundstein für ein neues Eigenheim zu legen.

Für den Bauherrn ist der Baustart ein großes Ereignis, denn sobald alle Vorbereitungen getroffen sind, kann es endlich losgehen. So mancher schaut jedoch auch besorgt in die Zukunft seines Bauprojekts – angesichts der wirtschaftlichen Last, die nun auf ihn zukommt, sowie des auch nach der globalen Wirtschaftskrise noch immer in vielen Hinterköpfen gebliebenen Risikos des Arbeitsplatzverlustes. [mehr » ]