Immobilien-News und Info - immobilo.de

Obwohl die Zahl der Baugenehmigungen für Neubauten seit Jahren ein eher trauriges Bild abgibt, ist der Traum vom Eigenheim für viele noch lange nicht ausgeträumt. Insbesondere neue Energieeffizienz-Vorschriften machen Neubauten attraktiv, zudem gelten Immobilien in Krisenzeiten als besonders sichere Investments.

Allerdings ist das Angebot vom günstigen Fertighhaus bis zu grundsoliden Massivhäusern riesig, zudem tummeln sich unzählige Anbieter auf dem Markt. Die Auswahl des Hausbauers und natürlich auch des Haustyps sollte deshalb gut überlegt sein. [mehr » ]

Bauherren und die, die es werden wollen, haben es in der Planungsphase, mit der ein jedes Bauprojekt beginnt, nicht leicht. Für kaum ein anderes Vorhaben wird so viel Information und Hintergrundwissen benötigt, damit bei der Umsetzung alles funktioniert. Vom Rohbau bis zur Lichttechnik müssen für unzählige Details Lösungen gefunden, Kosten kalkuliert und Handwerker beauftragt werden – nicht immer eine unkomplizierte Angelegenheit und oft eine Herausforderung.

Glücklicherweise gestaltet sich die Planung in Zeiten des Internets immer einfacher. Anstatt hin- und her zu telefonieren und diverse Behörden abzulaufen, um Auskünfte einzuholen, finden sich heute alle hilfreichen Informationen rund ums Bauen im Netz. Gut sortiert lässt sich dort alles Wissenswerte zu Themen wie Dach, Haustechnik und Garten erfahren und bei der Fülle an Informationen dürfte kaum eine Frage offen bleiben. [mehr » ]

Schon im Jahr 2009 war die Zahl der Baugenehmigungen für Wohnungen sowie Mehr- und Einfamilienhäuser in Deutschland gestiegen und auch 2010 scheinen Häuslebauer sehr motiviert. Besonders jetzt im Frühling rücken auf den neu ausgewiesenen Bauflächen die ersten Betontransporter an, um aus dem Baustoff eine Bodenplatte und damit den Grundstein für ein neues Eigenheim zu legen.

Für den Bauherrn ist der Baustart ein großes Ereignis, denn sobald alle Vorbereitungen getroffen sind, kann es endlich losgehen. So mancher schaut jedoch auch besorgt in die Zukunft seines Bauprojekts – angesichts der wirtschaftlichen Last, die nun auf ihn zukommt, sowie des auch nach der globalen Wirtschaftskrise noch immer in vielen Hinterköpfen gebliebenen Risikos des Arbeitsplatzverlustes. [mehr » ]

Der Fertighaushersteller Fertighaushersteller WeberHaus stellt zum fünfzehnjährigen Firmenjubiläum das energieeffiziente Haus „generation5.0“ vor, das weniger Energie verbrauchen soll, als es selber produziert - und den Hausbesitzer so zum „Selbstversorger mit Energie und Wärme“ macht. Clou des Projekts ist die integrierte Strom-Tankstelle, an der ein Elektro-Auto über die Photovoltaikanlage des Hauses bequem aufgeladen werden kann.

Über das Thema Energieeffizienz wird sich gerade in den letzten Jahren überall der Kopf zerbrochen – ganz besonders in der Baubranche. Fertighaushersteller geben sich die größte Mühe, mit modernsten Entwicklungen und fortschrittlichen Ideen das energiesparendste Heim auf den Markt zu bringen.

Ganz vorn mit dabei und durchaus zukunftsweisend ist das neue Projekt von WeberHaus: Der Fertighaushersteller präsentierte zum fünfzehnjährigen Bestehen des Unternehmens sein Jubiläumshaus „generation5.0“. Es soll ganz ohne konventionelle Heizung auskommen und sogar mehr Energie produzieren, als es verbraucht.

Das Energiekonzept biete „ideale Voraussetzungen für die Selbstversorgung mit Energie und Wärme“, so das Unternehmen. [mehr » ]

Nach der Ankündigung von IKEA Anfang des Jahres, seine „Boklok“ Fertighäuser nun auch in Deutschland verkaufen zu wollen, hat der schwedische Möbelkonzern nun das erste Musterhaus präsentiert. Seit gestern können potentielle Kunden und Interessierte das Haus „IMMELN“ im hessischen Wallau besichtigen - inzwischen können auch die Grundrisse der Häuser und Wohnungen studiert werden. Einziehen können die glücklichen Hausverlosungsgewinner im Herbst in Offenbach-Waldheim und Wiesbaden-Auringen.

Hausverlosungen sind in Deutschland nicht sehr gut gelitten. Seitdem ein Vorort-Münchener bereits seit einiger Zeit mit den Behörden im Clinch liegt, weil er seine unverkäufliche Immobilie per Wer-Wird-Millionär-Gedächtnisquiz losschlagen wollte und damit ein mittelgroßes Medienecho hervorrief, haben derartige Vermarktungsversuche eher das Image des Skurrilen. Nicht so bei IKEA und seinen Boklok-Fertighäusern.

Hier wird per Los ermittelt, wer überhaupt in den Genuss kommt, ein solches Haus erwerben zu dürfen. Im Gegensatz zu den berüchtigten Inbusschlüsseln ist das Angebot mit vorerst jeweils neun Reihenhäusern in Wiesbaden-Auringen und Offenbach-Waldheim sowie nochmal 12 Eigentumswohnungen in Offenbach ziemlich klein und die Nachfrage so groß, dass der Boklok-Geschäftsführer Lars Wild-Nordlund die Verlosung als fairste Methode des Verkaufes lobte. Solche Probleme hätten andere Fertighausbauer sicher gerne.

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Bauherren haben im 3D-Kino in Brandenburg die Möglichkeit, virtuell durch ihr zukünftiges Heim zu spazieren und dabei individuelle Änderungen vorzunehmen. Was ein Segen für branchenfremde Hausbauer sein kann, ist kreativen Architekten ein Dorn im Auge.

Hausbauplanung mal anders: Zusammen mit den beiden Unternehmen Software-Paradies Dresden und Bauunion 1905 hat ein Forschungsprojekt des Fraunhofer-Instituts für Arbeitswirtschaft und Organisation in Stuttgart eine Technik entwickelt, die es dem Bauherrn ermöglicht, sein zukünftiges Heim auf ganz komfortable Weise zu planen.

Musste sich der mit der Baubranche wenig vertraute Hausbauer bisher an skizzierten und schwer verständlichen Plänen orientieren, wobei er schnell an die Grenzen seiner räumlichen Vorstellungskraft stieß, ist das Ganze nun weitaus anschaulicher möglich. [mehr » ]

Weil die Hellenen am Abrund taumeln, können deutsche Häuslebauer jubilieren: Die Banken bieten derzeit äußerst günstige Baufinanzierungs-Konditionen an. Der Grund ist die große Nachfrage nach konservativen Anlagen, die für einen reichlichen Geldbestand bei den Banken und für fallende Zinsen sorgt. Auch Umschuldungen können so nachträglich für Ersparnisse sorgen. Baufinanzierer sollten jetzt die Baufinanzierungs-Angebote der Banken vergleichen.

Der drohende Staatsbankrott Griechenlands sorgt bei Politikern und Ökonomen für rauchende Köpfe und unzähle Krisenkonferenzen – und bei Hausbauern hierzulande für Feierlaune. Banken bieten Immobilienkredite im Moment für äußerst günstige Zinssätze an, was den Hausbau oder Hauskauf leichter finanzieren lässt als noch vor einigen Monaten.

Denn was auf den ersten Blick völlig ohne Zusammenhang scheint, hängt in Wahrheit eng zusammen. Um in den elitären Club der Eurozone eintreten zu können, hatten die Griechen ihre Staatsbilanzen kräftig aufgehübscht. Weil nun Griechenland wegen der exorbitanten Staatsverschuldung der Bankrott droht und damit die gesamte Eurozone wankt, flüchten Anleger zunehmend in konservative, dafür umso sicherere deutsche Zinsanlagen. [mehr » ]

Die Zeiten für Häuslebauer sind wirklich günstig - niedrige Zinsen für Darlehen und staatliche Förderung energiesparender Häuser lassen den Traum vom eigenen Heim für viele realistischer erscheinen als noch vor einigen Jahren. Genauso wichtig wie die Finanzierung ist allerdings die Wahl des richtigen Haustyps und Hausbauers. Mit der neuen und innovativen Hausbausuche von immobilo lässt sich beides vereinfachen.

Denn trotz guter Bedingungen haben Hausbauer immer noch die Qual der Wahl aus einer Vielzahl von Haustypen, Bauweisen und Herstellern. Selbst persönliche Präferenzen und Visionen helfen kaum weiter, wenn zwischen einem Fertighaus oder Ausbauhaus gewählt werden soll. Trotzdem muss gleich beim ersten Projekt alles richtig gemacht werden – einen zweiten Versuch gibt es nur selten. Die neue und innovative Hausbausuche von immobilo.de hilft zukünftigen Hausbesitzern ab sofort bei der Entscheidungfindung.

Nicht weniger als 10.000 Fertig- und Massivhausobjekte namhafter regionaler und bundesweit tätiger Hausbaufirmen befinden sich in der Datenbank von immobilo wieder und sorgen damit für ein umfassendes Angebot. Die Suche selber ist schlank und übersichtlich gestaltet: ohne sich durch unzählige Unterseiten durchklicken zu müssen, findet man die Hausbausuche mittels eines eigens geschaffenen und deutlich sichtbaren Navigationspunkt schon auf der Startseite. Hier müssen in einem ersten Schritt lediglich das Bundesland und die Bauweise des Hauses ausgewählt werden, um sofort die ersten Treffer in einer übersichtlichen Liste zu erhalten. Zudem werden mit Bildern und Informationen die wichtigsten Daten des angebotenen Objektes umrissen. Nun kann der potentielle Hausbauer mit Kriterien wie Preis, Wohnfläche oder einem präferierten Hersteller nach Herzenslust weiter einschränken – oder wieder verändern, falls er mit den Ergebnissen nicht zufrieden ist.

Ist das potentielle Traumhaus gefunden, kann sich der Interessent mit einem Klick über genaue Details des Hauses direkt beim Anbieter informieren und auf Wunsch ohne Umwege Kontakt zur Hausbaufirma aufnehmen. Fazit dieser neuen Suche für Hausbauer: Der potentielle Kunde erhält auf einen Blick alle Objekte, die seinem Wunsch entsprechen und der Hausbauer steht mit seiner Kernkompetenz - seinen Häusern - im Fokus der Objektanzeige.

Neue Konkurrenz für die arrivierten Hausbauer: Der schwedische Möbelriese IKEA steigt nach einem erfolgreichen Start seiner „Boklok“-Häuser im skandinavischen Raum und Großbritannien auch hierzulande ins Fertighaus-Business ein und will gute Qualität zu günstigen Preisen bieten. Die glücklichen Eigenheimbesitzer sollen per Los ermittelt werden.

Hartgesottene IKEA-Fans, die ihre Wohnung mit Billys, Bestas und Expedits eingerichtet haben, können jetzt noch einen Schritt weitergehen und gleich in ein IKEA-Haus ziehen. Bereits in den 90er Jahren hat der schwedische Möbelbauer für die Idee, günstigen Wohnraum in solider Qualität anzubieten, das Joint Venture „BoKlok“ mit den Landsmännern des Bauunternehmens Skanska gegründet. Übersetzt bedeutet BoKlok in etwa „Wohne Clever“ – seit jeher einer der zentralen Ideen des Einrichtungshauses. Bisher gab es die Wohnungs- und Reihenhäuser allerdings nur im skandinavischen Raum und Großbritannien, wo seit dem Start circa 4.000 Häuser und Wohnungen verkauft wurden. [mehr » ]

Offene Immobilienfonds: Immernoch keine Entwarnung. Nachdem das Gröbste bereits überstanden schien, stehen sowohl offene als aus geschlossene Immobilienfonds erneut am Scheideweg. Anlegern drohen erneut deutliche Verluste, weil Investoren bei der Rückzahlung ihrer Kredite ins Stocken kommen. Bei einem erneuten Einfrieren der Fonds kommen Anleger zudem nicht mehr an ihre Gelder. [FTD]

Häuslebauer treiben Arbeitslosenquote in die Höhe. Wenn es nach dem britische Ökonom Andrew J. Oswald geht, beeinflussen die Besitzer von Eigenheimen die Arbeitslosenquote im Land ganz entscheidend – und zwar negativ. Zwar sorgen sie für kurze Zeit für Aufträge im Baugewerbe, danach sind sie dank ihrer Immobilie alles andere als Mobil – und sind so auf dem Arbeitsmarkt schwer vermittelbar. [FAZ]

Wohnungsbau erneut auf Rekordtief. Angedeutet hatte es sich schon lange und in der Zwischenzeit gab es keinen Anlass zu einer Trendwende: Der Wohnungsbau in Deutschland ist weiterhin auf dem Sinkflug. Zwischen Januar und September dieses Jahres wurden gerade noch 128.000 neue Wohnbauten genehmigt. Verbände fordern nun erneut politische Maßnahmen.[Capital]

Strompreise steigen – Politiker fordern. Fallende Preise an der Strombörse, weniger Verbrauch – egal, die Preise für Energie steigen unaufhörlich. Die Begründungen der Konzerne dafür schwanken zwischen abenteuerlich und kreativ – dieses Mal sind langfristige Verträge und die regenerativen Energien schuld. Die Politik ruft die Bürger deshalb zum Anbieterwechsel auf – was scheinbar immer noch viel zu wenige tun. [RP-Online]

Energieverbrauch geht erstmals zurück. Statt den Anbieter zu wechseln schalten die Bürger angesichts steigender Strompreise lieber häufiger auf den Aus-Knopf – was dazu führte, dass zum ersten Mal seit dem Ende des Zweiten Weltkrieges der Stromverbrauch in Europa zurückgeht. Allerdings hat auch die Wirtschaftskrise einen großen Anteil an der Stromersparnis – die Industrie benötigt angesichts leerer Auftragbücher einfach weniger Strom. [Focus]

Wohnungssuche-Wien.at – der Blog zur Wohnungssuche. Wohnungssuche-Wien.at wurde im Juni 2009 als privater Blog ins Leben gerufen. Der Autor beschäftigt sich beruflich bereits seit 2002 mit dem Thema Immobilien im Internet und hat durch seine Kontakte und Erfahrungen mit der Österreichischen Immobilienbranche ein sehr gutes Know-how. Im Moment finden sich viele Tipps zum Thema Wohnungssuche – von den Nebenkosten beim Immobilienkauf bis zum Thema Grundbuchsauszug. Zusätzlich bietet Wohnungssuche-Wien beliebte Links zu Portalen die „provisionsfreie Immobilien“ anbieten und jetzt neu auch RSS-Feeds zu ganz bestimmten Immobiliensuchen, die einen aufwändigen Suchprozess abkürzen. So zum Beispiel einer zu „billigen Mietwohnungen in Wien“