Schlagwort-Archive: Kündigung

23. Oktober 2011 2:56 Uhr | Geld / Finanzierung, Wochen-Themen

Immobilien-News und Themen KW 42-2011

Grunderwerbssteuer: Baden-Württemberg erhöht im November. Die Stuttgarter Regierung plant, den Steuersatz für Grunderwerb ab November um 1,5 Punkte auf 5,0 Prozent zu erhöhen. Baden-Württembergs Finanzminister Nils Schmid (SPD) erklärte im Ausschuss für Finanzen und Wirtschaft, der frühste Termin für die … Weiterlesen

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8. Juli 2011 10:19 Uhr | Mieten, Rechtliches

BGH senkt Hürden für Eigenbedarfskündigung

Eine Kündigung wegen Eigenbedarf führt häufig zu Zweifel und Streit, da Mieter sich aufgrund der plötzlichen Kündigung benachteiligt fühlen und die Notwendigkeit des „Eigenbedarfs“ oftmals in Frage stellen. Ein neues Urteil des Bundesgerichtshofs stärkt nun die Position des Vermieters. Eine … Weiterlesen

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6. März 2011 12:10 Uhr | Wochen-Themen

Immobilien-News und Themen KW 09-2011

Unerlaubte Untervermietung muss nicht immer Kündigungsgrund sein. Wie aus einem Urteil des Bundesgerichtshofes (BGH) hervorging, sind Vermieter nicht immer berechtigt Mietern zu kündigen, die ihre Mietwohnungen unerlaubt untervermieten. In dem konkreten Fall wurde einer Mieterin gekündigt, die unerlaubter Weise ihre … Weiterlesen

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10. Februar 2011 12:01 Uhr | Ratgeber, Rechtliches

Verwertungskündigung: BGH stärkt Vermieterrechte

Will ein Vermieter einen veralteten Wohnblock abreissen und an dessen Stelle eine neue Wohnsiedlung errichten, darf er die bisher dort lebenden Mieter kündigen. Die Vorraussetzungen einer Verwertungskündigung seien in diesem Falle erfüllt, meint der BGH. Beim Mieterbund stößt das Urteil … Weiterlesen

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6. Februar 2011 12:46 Uhr | Wochen-Themen

Immobilien-News und Themen KW 05-2011

Liebig 14 in aller Munde. Die Räumung des alternativen Wohnprojektes „Liebig 14“ in Friedrichshain hat deutschlandweit für Aufmerksamkeit und in Berlin zu „entglasten“ Fensterrahmen geführt. Die Meinungen über das Vorgehen im Falle Liebig14 gehen weit auseinander. [Berliner Zeitung] und [Berliner … Weiterlesen

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2. Februar 2011 11:53 Uhr | Rechtliches

Mietrecht: Keine Eigenbedarfskündigungen durch Personenhandelsgesellschaften

Personenhandelsgesellschaften können nicht wie Gesellschaften bürgerlichen Rechts wegen Eigenbedarfs ihrer Gesellschafter ein Mietverhältnis kündigen. Der BGH entschied in Revision in einem Rechtsstreit um die Wirksamkeit einer Eigenbedarfskündigung zugunsten des Mieters. Bei den Vermietern handelt es sich um ein Ehepaar, welches … Weiterlesen

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11. Januar 2011 12:12 Uhr | Rechtliches

Kündigung der Wohnung: Mieter haben keinen Anspruch auf Einhaltung der Formalien

Bei einer Kündigung wegen Eingebedarfs sollten Mieter nicht in jedem Fall einen Anwalt einschalten – das könnte teuer werden und den Auszug sogar beschleunigen. Selbst bei einer formaljuristisch unwirksamen Kündigung müssen die Mieter die Anwaltskosten zahlen, wie der BGH entschieden … Weiterlesen

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6. Januar 2011 11:47 Uhr | Mieten, Rechtliches

Wohnungskündigung darf maximal vier Jahre ausgeschlossen werden

In Standard-Formularmietverträgen darf das Kündigungsrecht für Mieter maximal für einen Zeitraum von vier Jahren ausgeschlossen werden, wie der Bundesgerichtshof (BGH) in einem Urteil klarstellte. Der Deutsche Mieterbund begrüßt den Richterspruch: Wohnungsmieter hätten durch die Präzisierung der Fristen nun mehr Klarheit. … Weiterlesen

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12. Dezember 2010 12:01 Uhr | Wochen-Themen

Immobilien-News und Themen KW 49-2010

Patrizia übernimm LB Immo Invest. Die Münchner Immobiliengesellschaft Patrizia hat die LB Immo Invest gekauft, die nicht nur Immobilien-Fonds anbieten, sondern auch in Wohnungen, Hotels- und Gebäudekomplexe investieren. Zu welchem Preis LB Immo Invest übernommen wurde, ist jedoch nicht bekannt. … Weiterlesen

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19. November 2010 12:23 Uhr | Mieten, Rechtliches

Wohnhaus mit drei Wohnungen: Vermieter können nicht einfach kündigen

Der Gesetzgeber hat vor einer Wohnungskündigung wegen Eigenbedarfs hohe Hürden gesetzt. So gibt es kein Sonderkündigungsrecht für selbstbewohnte Häuser mit drei Wohnungen – selbst wenn eine davon eine nicht genutzte Kellerwohnung ist, wie der BGH in einem Urteil klarstellte. Der … Weiterlesen

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