Nackt auf dem Balkon? Was auf Balkonien erlaubt ist…

9. Dezember 2008 | von

Auch wenn angesichts der aktuell eher winterlichen Temperaturen wahrscheinlich nur wirklich Hartgesottene auf Balkon und Terrasse die Hüllen fallen lassen, bleibt FKK auf dem heimischen Vorbau ein heikles Thema.

Nackt auf dem Balkon?

Denn wenn die nette Nachbarin den Weihnachtsbaum auf ihrem Balkon unbedingt im Adamskostüm schmücken will, freut das zwar den Nachbarsjungen, die Oma von schräg gegenüber fühlt sich unter Umständen aber belästigt. Wenn sie jetzt eine Anzeige erstattet, ist sie im Recht – und der Nachbarsjunge muss sich etwas Neues zum Beobachten suchen. Ein Kündigungsgrund ist das hüllenlose Dekorieren (beziehungsweise Sonnen im Sommer) allerdings nicht, denn der Hausfrieden wird selbst durch die Beschwerde der Oma nicht gestört. (Amtsgericht Merzig, 23 C 1282/04).

Akt auf dem Balkon?

Delikat ist auch das Thema Sex auf dem Balkon. Dieser ist zwar grundsätzlich erlaubt, aber nur, solange sie niemand dabei sehen und hören kann. Wer seinen Lüsten für alle sichtbar nachgeht und dabei auch noch in Extase die Nachbarschaft zusammenstöhnt, muss mit einer Abmahnung durch den Vermieter rechnen – wegen Störung des Hausfriedens (Az. 8 C 209/05). Die Lautstärke des Liebesspieles lässt sich unter Umständen zwar einschränken, gegen die freie Sicht der Nachbarschaft lässt sich nur mit baulichen Hilfsmitteln etwas ausrichten. Wer die interessierten Blicke mit einem Sichtschutz abwehren möchte, muss einige Dinge beachten: Ein nicht über das Geländer hinausragender und sich harmonisch in die Fassadenfarbe einfügender Sichtschutz ist generell erlaubt, was für eine Markise allerdings nicht gilt. Dafür müssen sie vorher das Okay des Vermieters einholen, denn das Anbringen dieser Art von Sonnenschutz stellt eine bauliche Veränderung des Wohnraums dar. (Oberstes Landgericht München, Az.: 2 Z BR 123/97 und 2 Z BR 34/95). Den Balkon komplett verhängen ist auch nicht erlaubt – schlechte Zeiten für die freie Liebe.


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