Immer mehr Deutsche mit Zweit- oder Ferienwohnung

22. September 2009 | von

Eine Wohnung hier, eine Wohnung da – einfach an einen anderen Ort zu fahren und auch dort eine eigene Bleibe vorzufinden, ist eine schöne Vorstellung, aber für viele kaum realisierbar. Doch eine Zweitwohnung ist keineswegs der Elite des Landes vorbehalten, wie eine Untersuchung des Forschungsinstituts empirica im Auftrag der Landesbausparkassen (LBS) ergab: Über zwei Millionen Deutsche verfügen schon über eine Zweit- oder eine Ferienwohnung.

In den drei Jahren zwischen 2005 und 2008 nahm die Zahl der Zweitwohnungen in Deutschland um 30 Prozent zu. Damit liegt sie jetzt bei insgesamt 1,1 Millionen. Auch die Zahl der Ferienwohnungen ist gestiegen, wenn auch nicht ganz so stark. Hier war im gleichen Zeitraum ein Zuwachs von gut 20 Prozent zu verzeichnen. Somit verfügen die Deutschen inzwischen über 950.000 Ferienwohnungen.

Unter den Nebenwohnungen sollte man sich allerdings keine Luxusdomizile von Menschen mit zu viel Geld vorstellen: Der Hauptgrund für eine Zweitwohnung ist in den meisten Fällen das Berufspendeln. Somit beziehen besonders junge Menschen aus kleinen und mittleren Städten, die häufig in Haushalten mit mehreren Erwerbstätigen leben, eine Zweitwohnung. Auch die Ferienwohnungen sind in der Regel keine Villen mit Pool und Marmorbad – viele von ihnen sind nicht einmal 50 Quadratmeter groß.

Wenn es um die Eigentumsverhältnisse geht, haben die Ferienwohnungen die Nase vorn: Während der Großteil der Zweitwohnungen lediglich gemietet ist, ist bei über 80 Prozent der Ferienwohnungen der Kauf die erste Wahl – besonders Rentner entscheiden sich gern für das Wohneigentum. Unabhängig davon, ob ein Objekt gemietet oder gekauft wird, ergab die Studie, dass sowohl Zweit- als auch Ferienwohnungen zum überwiegenden Teil von ostdeutschen Bürgern genutzt werden. 3,6 Prozent verfügen über eine Zweitwohnung, 5,3 Prozent über eine Ferienwohnung. In den alten Bundesländern liegt der Anteil nur bei 2,6 bzw. 1,8 Prozent.


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Über Sabine Wagner

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