Schlagwort-Archive: Schönheitsreparaturen

17. September 2014 11:59 Uhr | Mieten

Wichtige Tipps für die Wohnungsübergabe

Ein Auszug aus einer Wohnung ist stressig: Sachen einwickeln, Kartons packen, Möbel schleppen, streichen – für all das bleibt meistens wenig Zeit und in der Hektik passieren oft kleine Missgeschicke:  Schnell verkratzen schwere Schränke den Fußboden oder die Zeit zum … Weiterlesen

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20. März 2013 5:00 Uhr | Rechtliches | Mietrecht 

Problematische Mietvertragsklauseln: Worauf geachtet werden sollte

Wem eine Regelung im Mietvertrag komisch vorkommt, der sollte sie lieber genau überprüfen, statt sie einfach hinzunehmen und voreilig zu unterschreiben – denn nicht alles, was im Vertrag steht, muss auch rechtsgültig sein. Selbst wenn eine ungültige Klausel entdeckt wird, … Weiterlesen

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26. Oktober 2011 10:59 Uhr | News, Rechtliches

Mietvertragsklausel: „Weißen“ von Decken und Wänden nicht verpflichtend

Der Bundesgerichtshof (BGH) hat entschieden, dass Mietvertragsklauseln, die dem Mieter im Zuge der Schönheitsreparaturen das „Weißen“ von Decken und Wänden vorschreibt, unwirksam sind. Farbvorgaben schränken den Mieter laut BGH in seiner persönlichen Lebensgestaltung ein. Der Bundesgerichtshof (BGH) entschied über Schönheitsreparaturen … Weiterlesen

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26. Januar 2011 11:51 Uhr | Rechtliches

Mieter müssen Wohnung beim Auszug nicht weiß streichen

Der Bundesgerichtshof (BGH) hat die Rechte der Mieter beim Thema Schönheitsreparaturen gestärkt. Demnach müssen Mieter die Wohnung vor dem Auszug nicht komplett weiß Streichen, sie muss lediglich in einem Zustand zurückgegeben werden, der eine rasche Weitervermietung ermöglicht. Über den Zustand … Weiterlesen

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10. Juni 2010 10:25 Uhr | Rechtliches

BGH: Mieter können Schönheitsreparaturen in Eigenregie vornehmen

Der do-it-yourself Gedanke ist nicht nur passionierten Heimwerkern vorbehalten, auch tausende Mieter bringen ihre Wohnung in Eigenregie auf Vordermann. Der Vermieter kann ihnen das auch nicht verbieten, wie der Bundesgerichtshof (BGH) in Karlsruhe nun urteilte. Anderslautende Vertragsklauseln seien ungültig, so … Weiterlesen

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14. April 2010 10:17 Uhr | Rechtliches

BGH: Schönheitsreparaturen sind nicht splitbar

Ewige Streitklausel: Die Regelung zu Schönheitsreparaturen hat schon oft zu Streit zwischen Mietern und Vermietern geführt. In einem aktuellen Urteil hat der Bundesgerichtshof in Karlsruhe nun entschieden, dass sich Ausführungspflicht für Schönheitsreparaturen nicht in einzelne Maßnahmen aufsplitten lässt, sofern eine … Weiterlesen

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25. März 2010 11:16 Uhr | Mieten, Rechtliches

BGH: Mietzuschlag bei unwirksamer Schönheitsreparaturklausel möglich

Vermieter von Sozialwohnungen können einseitig die Miete erhöhen, wenn sie die Kosten einer Schönheitsreparatur wegen einer unwirksamen Klausel im Mietvertrag nicht auf den Mieter übertragen können. Das entschied der Bundesgerichtshof (BGH) in Karlsruhe. Im verhandelten Fall hatte der Vermieter, eine … Weiterlesen

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18. November 2009 11:04 Uhr | Allgemeines, Mieten

50 Prozent der Vermieter haben Ärger mit ihren Mietern

Verkürzte Kündigungsfristen und saftige Mieterhöhungen: Vermieterfreundliche Urteile des Bundesgerichtshofs und nicht zuletzt die politischen Vorhaben der Liberalen sorgen in letzter Zeit für reichlich Diskussionsstoff und Kritik aus der Bevölkerung und von Mietervereinen. Schnell wird aus dem Verhältnis zwischen Mieter und … Weiterlesen

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3. Juni 2009 11:34 Uhr | Allgemeines, Geld / Finanzierung, Immobilien kaufen, Mieten, Ratgeber, Rechtliches

Deutscher Mieterbund: Erhöhter Beratungsbedarf bei Schönheitsreparaturen

Aus der Beratungs- und Prozessstatistik 2008 des deutschen Mieterbundes (DMB) geht hervor, dass der Beratungsbedarf beim Thema Schönheitsreparaturen deutlich gestiegen ist. Ein Grund für Mietrechtsverfahren sind immer häufiger Mieterhöhungen. Insgesamt wurden rund 1,12 Millionen Rechtsberatungen in Anspruch genommen. Dass in … Weiterlesen

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11. April 2009 12:17 Uhr | Mieten, News, Rechtliches

Mieter muss Schönheitsreparaturen nicht immer hinnehmen

Fehlen in einem Mietvertrag Klauseln zu Schönheitsreparaturen und etwaigen Kleinreparaturen beim Auszug, so gilt die gesetzliche Regelung, dass Vermieter für diese Arbeiten aufkommen müssen. Meistens ist es jedoch so, dass ein Vermieter genau diese Aufgaben schriftlich fixiert und auf den … Weiterlesen

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